Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Acireale

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Acireale

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.038 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

430 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.400 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

941,47

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Acireale, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.038 €/mq

430 €/mq – 2.400 €/mq

34 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.049 €/mq

700 €/mq – 1.400 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.084 €/mq

330 €/mq – 3.600 €/mq

22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.338 €/mq

560 €/mq – 3.600 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

441 €/mq

270 €/mq – 700 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

828 €/mq

380 €/mq – 1.650 €/mq

24 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Acireale	1.038 €/mq	-13.5%
Provincia Catania	716 €/mq	-40.3%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

941,47

tutte le categorie, 2024

Residenziale

507,04

NTN 2024

Non residenziale aggregato

138,15

NTN 2024

Uffici

12,5

NTN 2024

Negozi

24,66

NTN 2024

Box e autorimesse

296,28

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Acireale

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 50.611
Variazione popolazione: +106 (+0,2%)
Famiglie: 21.509
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 30.968
Abitazioni occupate: 20.947
Abitazioni non occupate: 10.021

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 16.517
Abitazioni in affitto: 2751
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1226

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 4926
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 4108
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 21.715
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 45

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Acireale	50.611
Provincia Catania	1.070.169
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA S.BIAGIO, ROMA

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO ITALIA

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO

Abitazioni civili

Zona E5

Fascia E

CAPO MULINI: Via dei Maceratori, Via Unni, Via Rapallo

Abitazioni civili

Zona E6

Fascia E

GUARDIA MANGANO: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga

Abitazioni di tipo economico

Zona E7

Fascia E

SCILLICHENTI: Via Calvario, Via Trento

Abitazioni civili

Zona E8

Fascia E

POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste

Abitazioni civili

Zona E9

Fascia E

S.TECLA: Via Argenta, Via Molino

Abitazioni civili

Zona E10

Fascia E

SANTA MARIA DEGLI AMMALATI

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

Orfanotrofio Allegra, Via Marano, Via D Amico, Via Quasimodo

Non presente

Zona R3

Fascia R

CONTRADA PENNISI, BALATELLE, FIANDACA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Acireale

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.