Valutazione casa a Belpasso: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Belpasso. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Belpasso
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Belpasso
732 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
320 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
23
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Belpasso
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R4 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 290 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E3 | Autorimesse | NORMALE | 340 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R4 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| R4 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D6 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D5 | Autorimesse | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 470 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D6 | Autorimesse | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 490 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D5 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D5 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D6 | Laboratori | NORMALE | 630 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| R4 | Ville e Villini | NORMALE | 630 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D5 | Negozi | OTTIMO | 680 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D6 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D6 | Uffici | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 870 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D6 | Negozi | OTTIMO | 970 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Belpasso
Semestre 2025/2
Valore medio
655 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
60
righe con valori
NTN 2024
434,53
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO: VIA ROMA-XVII TRAVERSA-P.ZZA DUOMO-CAVOUR | Abitazioni civili |
| D5 | D | PERIFERICA OVEST BORRELLO : VIE S.MARIA DI LICODIA - CAIROLI - E.BERLINGUER - QUASIMODO - L.EINAUDI | Abitazioni di tipo economico |
| D6 | D | PERIFERIA NORD : VIA VITTORIO EMANUELE III-TRIESTE-S.PELLICO-PRINCIPE DI PIEMONTE-S.GIUSEPPE-MONFALCONE | Abitazioni civili |
| E1 | E | PIANO TAVOLA | Abitazioni civili |
| E2 | E | VILLAGGIO GINESTRE : VIE GRECIA-FRANCIA - DEL FALCO- S.P. 56I | Ville e Villini |
| E3 | E | CONTRADE.DE - PALAZZOLO: S.P. 229 I - VIE COPERNICO - PARINI - V.LI NETTUNO - MERCURIO | Abitazioni civili |
| R3 | R | ZONA A NORD TERRITORIO COMUNALE : C.DE SEGRETA - SAN LEO | Non presente |
| R4 | R | ZONA A SUD TERRITORIO COMUNALE : C.DE S.MARINA - VITELLERIA - ALTARELLO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Belpasso per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
732 €/mq
320 €/mq – 1300 €/mq
23 quotazioni
Terziario
905 €/mq
580 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Uffici
905 €/mq
580 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
799 €/mq
340 €/mq – 1700 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1120 €/mq
680 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
435 €/mq
280 €/mq – 580 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
570 €/mq
290 €/mq – 1000 €/mq
13 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Belpasso
Totale NTN
434,53
tutte le categorie
Residenziale
235,41
NTN 2024
Non residenziale aggregato
98,9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
13,58
NTN 2024
Box e autorimesse
100,22
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Belpasso rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Belpasso | 655 €/mq | -28.3% |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Belpasso
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A766
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
235,41
NTN non residenziale aggregato 2024
98,9