Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Belpasso

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Belpasso

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

732 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

320 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.300 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

434,53

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Belpasso, 2° semestre 2025.

Residenziale

732 €/mq

320 €/mq – 1.300 €/mq

23 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

905 €/mq

580 €/mq – 1.250 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

799 €/mq

340 €/mq – 1.700 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.120 €/mq

680 €/mq – 1.700 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

435 €/mq

280 €/mq – 580 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

570 €/mq

290 €/mq – 1.000 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Belpasso	732 €/mq	-39.0%
Provincia Catania	716 €/mq	-40.3%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

434,53

tutte le categorie, 2024

Residenziale

235,41

NTN 2024

Non residenziale aggregato

98,9

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

13,58

NTN 2024

Box e autorimesse

100,22

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Belpasso

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 28.242
Variazione popolazione: +65 (+0,2%)
Famiglie: 11.091
Componenti per famiglia: 2,5

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 14.413
Abitazioni occupate: 10.825
Abitazioni non occupate: 3588

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 7968
Abitazioni in affitto: 1132
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1051

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 4453
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3105
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 6555
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 39

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Belpasso	28.242
Provincia Catania	1.070.169
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO: VIA ROMA-XVII TRAVERSA-P.ZZA DUOMO-CAVOUR

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

PERIFERICA OVEST BORRELLO : VIE S.MARIA DI LICODIA - CAIROLI - E.BERLINGUER - QUASIMODO - L.EINAUDI

Abitazioni di tipo economico

Zona D6

Fascia D

PERIFERIA NORD : VIA VITTORIO EMANUELE III-TRIESTE-S.PELLICO-PRINCIPE DI PIEMONTE-S.GIUSEPPE-MONFALCONE

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

PIANO TAVOLA

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

VILLAGGIO GINESTRE : VIE GRECIA-FRANCIA - DEL FALCO- S.P. 56I

Ville e Villini

Zona E3

Fascia E

CONTRADE.DE - PALAZZOLO: S.P. 229 I - VIE COPERNICO - PARINI - V.LI NETTUNO - MERCURIO

Abitazioni civili

Zona R3

Fascia R

ZONA A NORD TERRITORIO COMUNALE : C.DE SEGRETA - SAN LEO

Non presente

Zona R4

Fascia R

ZONA A SUD TERRITORIO COMUNALE : C.DE S.MARINA - VITELLERIA - ALTARELLO

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Belpasso

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.