Zona R3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Belpasso: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Belpasso
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Belpasso
732 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
320 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
23
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Belpasso
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona R4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona E1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona E2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona E3
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
460 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona R4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona R4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona D5
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona E3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona D5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona D6
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D5
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona R4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona D6
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona E1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D6
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona D5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona D5
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona R3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona R4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona D6
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona R4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona D5
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D6
Box
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D6
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D6
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R4 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 290 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E3 | Autorimesse | NORMALE | 340 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R4 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| R4 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D6 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D5 | Autorimesse | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 470 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D6 | Autorimesse | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 490 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D5 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D5 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D6 | Laboratori | NORMALE | 630 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| R4 | Ville e Villini | NORMALE | 630 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D5 | Negozi | OTTIMO | 680 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D6 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D6 | Uffici | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 870 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D6 | Negozi | OTTIMO | 970 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Belpasso
Semestre 2025/2
Valore medio
655 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 1.700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
60
righe con valori
NTN 2024
434,53
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO: VIA ROMA-XVII TRAVERSA-P.ZZA DUOMO-CAVOUR | Abitazioni civili |
| D5 | D | PERIFERICA OVEST BORRELLO : VIE S.MARIA DI LICODIA - CAIROLI - E.BERLINGUER - QUASIMODO - L.EINAUDI | Abitazioni di tipo economico |
| D6 | D | PERIFERIA NORD : VIA VITTORIO EMANUELE III-TRIESTE-S.PELLICO-PRINCIPE DI PIEMONTE-S.GIUSEPPE-MONFALCONE | Abitazioni civili |
| E1 | E | PIANO TAVOLA | Abitazioni civili |
| E2 | E | VILLAGGIO GINESTRE : VIE GRECIA-FRANCIA - DEL FALCO- S.P. 56I | Ville e Villini |
| E3 | E | CONTRADE.DE - PALAZZOLO: S.P. 229 I - VIE COPERNICO - PARINI - V.LI NETTUNO - MERCURIO | Abitazioni civili |
| R3 | R | ZONA A NORD TERRITORIO COMUNALE : C.DE SEGRETA - SAN LEO | Non presente |
| R4 | R | ZONA A SUD TERRITORIO COMUNALE : C.DE S.MARINA - VITELLERIA - ALTARELLO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Belpasso per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
732 €/mq
320 €/mq – 1.300 €/mq
23 quotazioni
Terziario
905 €/mq
580 €/mq – 1.250 €/mq
4 quotazioni
Uffici
905 €/mq
580 €/mq – 1.250 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
799 €/mq
340 €/mq – 1.700 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1.120 €/mq
680 €/mq – 1.700 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
435 €/mq
280 €/mq – 580 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
570 €/mq
290 €/mq – 1.000 €/mq
13 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Belpasso
Totale NTN
434,53
tutte le categorie
Residenziale
235,41
NTN 2024
Non residenziale aggregato
98,9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
13,58
NTN 2024
Box e autorimesse
100,22
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Belpasso rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Belpasso | 655 €/mq | -28.3% |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Belpasso
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A766
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
235,41
NTN non residenziale aggregato 2024
98,9
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.