Valutazione casa a Calatabiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Calatabiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Calatabiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Calatabiano
468 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
270 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
870 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Calatabiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 270 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R | Autorimesse | NORMALE | 280 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 290 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 290 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 295 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 295 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R | Abitazioni civili | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 415 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 415 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 440 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 450 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 530 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Calatabiano
Semestre 2025/2
Valore medio
440 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 870 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
103,55
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEO STORICO VIE : GARIBALDI/P - VITTORIO EMANUELE - SOLFERINO - OSPIZIO - UMBERTO I - BATTISTI-G.MARCONI -CAVOUR | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | MAZZACCHINO-PONTE BOREA/P-VIE : ZOI - A.MANZONI - DELLA PACE-N.MARTOGLIO | Abitazioni civili |
| E1 | E | LAPIDE VECCHIA- LAPIDE NUOVA- PASTERIA -SS. 114 ORIENTALE SICULA -PONTE BOREA/P | Abitazioni di tipo economico |
| R | R | PORTELLA-SAN GIORGIO-VALANGHE-PIRAINETTI-BOSCO-PITTINICCHIA | Non presente |
| R1 | R | SAN MARCO-STRADA COM.MATERAZZO - MULINO VECCHIO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Calatabiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
468 €/mq
270 €/mq – 870 €/mq
12 quotazioni
Terziario
530 €/mq
420 €/mq – 630 €/mq
2 quotazioni
Uffici
530 €/mq
420 €/mq – 630 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
516 €/mq
295 €/mq – 870 €/mq
4 quotazioni
Negozi
650 €/mq
450 €/mq – 870 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
422 €/mq
280 €/mq – 640 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Calatabiano
Totale NTN
103,55
tutte le categorie
Residenziale
70,31
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8,17
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
25,07
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Calatabiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Calatabiano | 440 €/mq | -51.8% |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Calatabiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B384
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
70,31
NTN non residenziale aggregato 2024
8,17