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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Caltagirone: quotazioni OMI e stima indicativa

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Davide Vicenzi

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Quotazioni OMI - Caltagirone

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Caltagirone

506 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

225 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

930 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

14

voci OMI

Zone OMI

5

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Caltagirone

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

170 EUR/mq

Massimo

340 EUR/mq

Zona E3

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

170 EUR/mq

Massimo

260 EUR/mq

Zona R

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

170 EUR/mq

Massimo

270 EUR/mq

Zona R

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

300 EUR/mq

Zona D1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

210 EUR/mq

Massimo

315 EUR/mq

Zona R

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

220 EUR/mq

Massimo

330 EUR/mq

Zona R

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

225 EUR/mq

Massimo

335 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

375 EUR/mq

Zona E3

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

265 EUR/mq

Massimo

395 EUR/mq

Zona D4

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

410 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

280 EUR/mq

Massimo

420 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

445 EUR/mq

Zona D5

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

480 EUR/mq

Zona D4

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

295 EUR/mq

Massimo

435 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

310 EUR/mq

Massimo

465 EUR/mq

Zona D5

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

310 EUR/mq

Massimo

460 EUR/mq

Zona R

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

310 EUR/mq

Massimo

465 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

330 EUR/mq

Massimo

570 EUR/mq

Zona D5

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

330 EUR/mq

Massimo

480 EUR/mq

Zona D4

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

540 EUR/mq

Zona R

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

375 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

730 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

580 EUR/mq

Zona D4

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

730 EUR/mq

Zona D5

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

580 EUR/mq

Zona D5

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

720 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

395 EUR/mq

Massimo

590 EUR/mq

Zona D5

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

430 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona D4

Box

Stato: NORMALE

Minimo

460 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona D5

Box

Stato: NORMALE

Minimo

460 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

470 EUR/mq

Massimo

730 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

475 EUR/mq

Massimo

710 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

480 EUR/mq

Massimo

700 EUR/mq

Zona D4

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

520 EUR/mq

Massimo

980 EUR/mq

Zona D4

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

590 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona D4

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

620 EUR/mq

Massimo

910 EUR/mq

Zona D5

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

630 EUR/mq

Massimo

930 EUR/mq

Zona D5

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

690 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona D4

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1650 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Caltagirone

Semestre 2025/2

Valore medio

502 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

170 €/mq - 1.650 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

6

aree territoriali

Quotazioni

42

righe con valori

NTN 2024

605,97

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BNUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRINCIPE AMEDEO - MUNICIPIO- UMBERTOAbitazioni di tipo economico
D1DC.DE MAZZONE-REGALSEME-S.CORRADO-PORTOSALVO-MOSCHITTA-VALLE PITANE-LARGO BALLONE-CROCE VICARIO-RANGASILE-BATTISTELAbitazioni di tipo economico
D4DPERIFERICA SUD: C.DE BOSCHIGLIO - FISICARA -SEMINI - POGGIO MAZZONE -Abitazioni civili
D5DPERIFERICA :ARNO -B.LUCIA -CIRCONVALLAZIONE -M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA - VIA DELL`AUTONOMIAAbitazioni civili
E3EZONA INDUSTRIALE-C.DE MAGAZZINAZZO-S.M. POGGIARELLI - VIGNITTA - BALCHINOCapannoni tipici
RRZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA-CELSO-S.RITA-RUSSA BELLADONNA-MALSOLAZZO-ZOTTE-S.CATALDO-RAIMONE-S.RITA-S.MARGHERITANon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Caltagirone per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

506 €/mq

225 €/mq – 930 €/mq

14 quotazioni

Terziario

588 €/mq

430 €/mq – 750 €/mq

3 quotazioni

Uffici

588 €/mq

430 €/mq – 750 €/mq

3 quotazioni

Commerciale

770 €/mq

290 €/mq – 1.650 €/mq

8 quotazioni

Negozi

1.030 €/mq

520 €/mq – 1.650 €/mq

4 quotazioni

Produttivo

298 €/mq

220 €/mq – 390 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

403 €/mq

200 €/mq – 690 €/mq

9 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Caltagirone

Totale NTN

605,97

tutte le categorie

Residenziale

422,49

NTN 2024

Non residenziale aggregato

97,66

NTN 2024

Uffici

4,57

NTN 2024

Negozi

38,75

NTN 2024

Box e autorimesse

85,82

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Caltagirone rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Caltagirone

502 €/mq-45.0%

Provincia

CT

683 €/mq-25.2%

Regione

Sicilia

632 €/mq-30.8%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Caltagirone

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

B428

Fasce OMI

B, D, E, R

Zone OMI

6

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

422,49

NTN non residenziale aggregato 2024

97,66

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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