Valutazione casa a Caltagirone: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Caltagirone. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Caltagirone
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Caltagirone
506 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
225 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
930 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Caltagirone
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| R | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R | Autorimesse | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 210 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| R | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 225 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 250 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 265 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D4 | Autorimesse | NORMALE | 295 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 310 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R | Abitazioni civili | NORMALE | 310 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D5 | Autorimesse | NORMALE | 330 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R | Ville e Villini | NORMALE | 375 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 395 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D5 | Uffici | NORMALE | 430 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D5 | Box | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 470 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 630 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| D5 | Negozi | OTTIMO | 690 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D4 | Negozi | OTTIMO | 700 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Caltagirone
Semestre 2025/2
Valore medio
502 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
170 €/mq - 1650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
42
righe con valori
NTN 2024
605,97
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRINCIPE AMEDEO - MUNICIPIO- UMBERTO | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | C.DE MAZZONE-REGALSEME-S.CORRADO-PORTOSALVO-MOSCHITTA-VALLE PITANE-LARGO BALLONE-CROCE VICARIO-RANGASILE-BATTISTEL | Abitazioni di tipo economico |
| D4 | D | PERIFERICA SUD: C.DE BOSCHIGLIO - FISICARA -SEMINI - POGGIO MAZZONE - | Abitazioni civili |
| D5 | D | PERIFERICA :ARNO -B.LUCIA -CIRCONVALLAZIONE -M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA - VIA DELL`AUTONOMIA | Abitazioni civili |
| E3 | E | ZONA INDUSTRIALE-C.DE MAGAZZINAZZO-S.M. POGGIARELLI - VIGNITTA - BALCHINO | Capannoni tipici |
| R | R | ZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA-CELSO-S.RITA-RUSSA BELLADONNA-MALSOLAZZO-ZOTTE-S.CATALDO-RAIMONE-S.RITA-S.MARGHERITA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Caltagirone per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
506 €/mq
225 €/mq – 930 €/mq
14 quotazioni
Terziario
588 €/mq
430 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Uffici
588 €/mq
430 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
770 €/mq
290 €/mq – 1650 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1030 €/mq
520 €/mq – 1650 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
298 €/mq
220 €/mq – 390 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
403 €/mq
200 €/mq – 690 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Caltagirone
Totale NTN
605,97
tutte le categorie
Residenziale
422,49
NTN 2024
Non residenziale aggregato
97,66
NTN 2024
Uffici
4,57
NTN 2024
Negozi
38,75
NTN 2024
Box e autorimesse
85,82
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Caltagirone rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Caltagirone | 502 €/mq | -45.0% |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Caltagirone
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B428
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
422,49
NTN non residenziale aggregato 2024
97,66