Media OMI residenziale
1.081 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Catania
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Catania
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
350 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.700 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
27
aree territoriali
Compravendite NTN
5.723,53
anno 2024
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Catania, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.081 €/mq
350 €/mq – 2.700 €/mq
62 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.298 €/mq
750 €/mq – 2.200 €/mq
22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.359 €/mq
340 €/mq – 4.900 €/mq
60 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.686 €/mq
540 €/mq – 4.900 €/mq
35 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
387 €/mq
190 €/mq – 650 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
1.132 €/mq
470 €/mq – 2.450 €/mq
49 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Catania | 1.081 €/mq | -9.9% |
Provincia Catania | 716 €/mq | -40.3% |
Regione Sicilia | 730 €/mq | -39.2% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Totale NTN
5.723,53
tutte le categorie, 2024
Residenziale
3.856,88
NTN 2024
Non residenziale aggregato
666,46
NTN 2024
Uffici
51,84
NTN 2024
Negozi
348,19
NTN 2024
Box e autorimesse
1.200,19
NTN 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Catania
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 298.054
- Variazione popolazione
- -626 (-0,2%)
- Famiglie
- 134.283
- Componenti per famiglia
- 2,2
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 169.705
- Abitazioni occupate
- 130.694
- Abitazioni non occupate
- 39.011
al 31 dicembre 2023
77,0% di tutte le abitazioni · 2023
23,0% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 90.406
- Abitazioni in affitto
- 25.804
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 7092
73,3% delle abitazioni occupate · 2019
20,9% delle abitazioni occupate · 2019
5,8% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 7867
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 9092
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 151.922
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 123
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Comune Catania | 298.054 |
Provincia Catania | 1.070.169 |
Regione Sicilia | 4.787.390 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Porto, Universita, P.zza Dante, Etnea/P, Garibaldi/P
Abitazioni civili
Zona B2
Fascia B
Villa Bellini, P.zza Roma, Etnea/P, L.go Paisiello, XX Settembre/P, Stesicoro
Abitazioni civili
Zona B3
Fascia B
CARLO ALBERTO-BOVIO-VITT.EMANUELE III- --ALFONZETTI-COSTA-ASILO S. AGATA-CONTE DI TORINO-UMBERTO-MASCAGNI-GORIZIA
Abitazioni civili
Zona B4
Fascia B
P.ZZA S.M.GESU, ROCCAROMANA, ANDRONE, NICITO, UGHETTI, MARGHERITA/P, PRESIDIO OSPEDALIERO GARIBALDI.
Abitazioni civili
Zona B6
Fascia B
C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.zza Giovanni XXIII, Stazione Centrale
Abitazioni civili
Zona B8
Fascia B
Castello Ursino, S.Cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presidio Ospedaliero Vitt.Em.le
Abitazioni di tipo economico
Zona C1
Fascia C
PROVINCIE-VENETO/P-LEOPARDI/P-ASIAGO-MESSINA/P-JONIO-LIBERTA/P-ITALIA-VERGA-TRENTO-PASCOLI-GIUFFRIDA/P-PASUBIO-POLA-SELLA
Abitazioni civili
Zona C2
Fascia C
Via Cifali, V.le Rapisardi/P, Stadio, Bronte, Lavaggi, Fava, Montessori
Abitazioni civili
Zona C3
Fascia C
PICANELLO :BORRELLO- CAVALIERE- DE CARO - FARACI- PETRELLA - LICCIARDI- PIDATELLA- DUCA ABRUZZI-P. NICOLA-
Abitazioni civili
Zona C4
Fascia C
S. GIOVANNI LI CUTI-A. DE GASPERI - ALDEBARAN - A. ALAGONA - DEL ROTOLO - EUROPA - OGNINA - VIA ACICASTELLO
Abitazioni civili
Zona C5
Fascia C
Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato Angelico, Orto Limoni, Caronda/P, P.zza Cavour
Abitazioni civili
Zona C9
Fascia C
ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, POULET, CONCORDIA, DEL PRINCIPE, CADUTI DEL MARE
Abitazioni di tipo economico
Zona D1
Fascia D
VILLAGGIO S.M.GORETTI, ACQUICELLA, ASSE DEI SERVIZI, AEROPORTO.
Abitazioni di tipo economico
Zona D2
Fascia D
Via Galermo/P, S.Sofia/P, Nuovalucello, A.Doria, Fleming/P, Dell Ova/P
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDIPENDENZA, XXXI MAGGIO, CIMITERO
Abitazioni di tipo economico
Zona D4
Fascia D
Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
Barriera Canalicchio, P.zza Vicere, Romano, Del Bosco/P, Leucatia/P, Arimondi, Due Obelischi.
Abitazioni civili
Zona D6
Fascia D
CARRUBA-VILLAGGIO DUSMET-NUOVALUCELLO- - DEL ROVETO - DELLE OLIMPIADI - ALBANES
Abitazioni civili
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Zona D7
Fascia D
Trappeto Cibali, V.le Tirreno, V.le Adriatico, S.Nullo/P, Seb. Catania/P, Como, Boito
Abitazioni civili
Zona D8
Fascia D
CIBALI : BANADIES-SUSANNA--CIBELE---ORO-ASPROMONTE--MALTESE--PIOPPO-CASTALDI/P-MERLINO-FAZELLO-BERGAMO
Abitazioni civili
Zona D9
Fascia D
PERIFERIA NORD VIA VILLINI A MARE VIA MESSINA VIA BATTELLO
Abitazioni civili
Zona E2
Fascia E
S. Giorgio, Monte Po, Del Potatore, del Falcetto, Dittaino, Gela
Abitazioni civili
Zona E3
Fascia E
S.Teodoro, Librino, V.le Castagnola, Bummacaro, Villaggio Sant Agata
Abitazioni civili
Zona E4
Fascia E
S.F. La Rena, Vaccarizzo, Villaggio Paradiso Aranci, Villaggio Primosole, Villaggio Delfino
Abitazioni di tipo economico
Zona E5
Fascia E
ZONA INDUSTRIALE - FONTANAROSSA - IUNGETTO - SAN MARTINO - PANTANO ARCI - CORVAIA - PALMA
Capannoni industriali
Zona E7
Fascia E
S.G.Galermo: Via Badia, Orsa Minore, Grotta S.Giovanni, Macello
Abitazioni civili
Zona R
Fascia R
AREE RURALI : C. DE ROBAVECCHIA - GROTTE SIMETO - SAN DEMETRIO - FIUMAZZO - TORREMUZZA - MANDRAZZE
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Catania
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.