Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Giarre

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Giarre

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

578 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

280 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.000 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

505,8

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Giarre, 2° semestre 2025.

Residenziale

578 €/mq

280 €/mq – 1.000 €/mq

25 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

649 €/mq

470 €/mq – 820 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

728 €/mq

300 €/mq – 1.900 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

886 €/mq

450 €/mq – 1.900 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

470 €/mq

240 €/mq – 740 €/mq

17 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Giarre	578 €/mq	-51.8%
Provincia Catania	716 €/mq	-40.3%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

505,8

tutte le categorie, 2024

Residenziale

262,21

NTN 2024

Non residenziale aggregato

100,46

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

30,67

NTN 2024

Box e autorimesse

143,13

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Giarre

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 26.557
Variazione popolazione: +49 (+0,2%)
Famiglie: 11.903
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 15.708
Abitazioni occupate: 11.635
Abitazioni non occupate: 4073

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 8694
Abitazioni in affitto: 1504
Abitazioni occupate ad altro titolo: 718

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 3040
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2479
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 10.069
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 14

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Giarre	26.557
Provincia Catania	1.070.169
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

NUCLEO STORICO: CORSO ITALIA - VIA CALLIPOLI - VIA F. TURATI

Abitazioni di tipo economico

Zona D3

Fascia D

PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

PERIFERICA SU-OVEST: VIA A.MORO - VIA DON L. STURZO - VIA S. PELLICO

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

FRAZIONE ALTARELLO: VIA DELLE PROVINCE - VIA SETTEMBRINI - VIA TRIESTE

Abitazioni civili

Zona D6

Fascia D

FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI

Abitazioni di tipo economico

Zona E1

Fascia E

FRAZIONE DI SANTA MARIA LA STRADA

Abitazioni di tipo economico

Zona E2

Fascia E

FRAZIONE DI SAN GIOVANNI MONTEBELLO

Abitazioni di tipo economico

Zona E3

Fascia E

FRAZIONI DI SAN LEONARDELLO E CARRUBA

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

ZON RURALE A NORD E A OVEST DEL CENTRO ABITATO (CONTRADA MISCARELLO)

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Giarre

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.