Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Mascalucia

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Mascalucia

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

934 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

520 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.350 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

417,97

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Mascalucia, 2° semestre 2025.

Residenziale

934 €/mq

520 €/mq – 1.350 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.013 €/mq

800 €/mq – 1.200 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.213 €/mq

600 €/mq – 2.000 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.575 €/mq

1.200 €/mq – 2.000 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

815 €/mq

500 €/mq – 1.200 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Mascalucia	934 €/mq	-22.1%
Provincia Catania	716 €/mq	-40.3%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

417,97

tutte le categorie, 2024

Residenziale

277,69

NTN 2024

Non residenziale aggregato

51,11

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

9,25

NTN 2024

Box e autorimesse

89,17

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Mascalucia

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 32.130
Variazione popolazione: +27 (+0,0841%)
Famiglie: 12.656
Componenti per famiglia: 2,5

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 14.403
Abitazioni occupate: 12.345
Abitazioni non occupate: 2058

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 9165
Abitazioni in affitto: 1299
Abitazioni occupate ad altro titolo: 806

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 3438
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3087
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 7648
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 5

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Mascalucia	32.130
Provincia Catania	1.070.169
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

NUCLEO STORICO: ETNEA/P- UMBERTO I - ROMA/P - SAN NICOLO` - CHIESA MADRE

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

C/DE : GROTTA DEL BUE-MASSA ANNUNZIATA- OMBRA SOCCORSO-MOMPILIERI- SETTEPANI-GONNELLA-POMPEO VECCHIO

Ville e Villini

Zona D2

Fascia D

PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO URBANO:DE GASPERI-TREMESTIERI-ROMA/P-REGIONE SICILIANA

Abitazioni civili

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Mascalucia

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.