Valutazione casa a Mascalucia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Mascalucia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Mascalucia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Mascalucia
934 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
520 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Mascalucia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 570 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 730 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 880 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Mascalucia
Semestre 2025/2
Valore medio
916 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
417,97
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEO STORICO: ETNEA/P- UMBERTO I - ROMA/P - SAN NICOLO` - CHIESA MADRE | Abitazioni civili |
| D1 | D | C/DE : GROTTA DEL BUE-MASSA ANNUNZIATA- OMBRA SOCCORSO-MOMPILIERI- SETTEPANI-GONNELLA-POMPEO VECCHIO | Ville e Villini |
| D2 | D | PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO URBANO:DE GASPERI-TREMESTIERI-ROMA/P-REGIONE SICILIANA | Abitazioni civili |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Mascalucia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
934 €/mq
520 €/mq – 1350 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1013 €/mq
800 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1013 €/mq
800 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1213 €/mq
600 €/mq – 2000 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1575 €/mq
1200 €/mq – 2000 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
815 €/mq
500 €/mq – 1200 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Mascalucia
Totale NTN
417,97
tutte le categorie
Residenziale
277,69
NTN 2024
Non residenziale aggregato
51,11
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
9,25
NTN 2024
Box e autorimesse
89,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Mascalucia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Mascalucia | 916 €/mq | ≈ media |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Mascalucia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F005
Fasce OMI
B, D
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
277,69
NTN non residenziale aggregato 2024
51,11