Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Misterbianco

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Misterbianco

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

772 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

390 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.300 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

564,07

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Misterbianco, 2° semestre 2025.

Residenziale

772 €/mq

390 €/mq – 1.300 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

795 €/mq

630 €/mq – 1.000 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

792 €/mq

390 €/mq – 1.350 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.028 €/mq

680 €/mq – 1.350 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

405 €/mq

270 €/mq – 560 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

678 €/mq

460 €/mq – 960 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Misterbianco	772 €/mq	-35.6%
Provincia Catania	716 €/mq	-40.3%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

564,07

tutte le categorie, 2024

Residenziale

370,48

NTN 2024

Non residenziale aggregato

73,9

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

18,5

NTN 2024

Box e autorimesse

119,69

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Misterbianco

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 48.713
Variazione popolazione: -165 (-0,3%)
Famiglie: 19.106
Componenti per famiglia: 2,5

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 21.490
Abitazioni occupate: 18.532
Abitazioni non occupate: 2958

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 13.552
Abitazioni in affitto: 2572
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1895

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2939
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3256
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 14.968
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 29

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Misterbianco	48.713
Provincia Catania	1.070.169
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - DEI VESPRI

Abitazioni di tipo economico

Zona D4

Fascia D

AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - MEZZO CAMPO - PILATA - ZENIA

Capannoni industriali

Zona E1

Fascia E

LINERI - POGGIO LUPO - BELSITO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

AREE PERIFERICHE A SUD : C.DE - CUBA - MEZZO CAMPO/P - CARDILLO BOVARA

Non presente

Zona R2

Fascia R

LOCALITA` TERRE BIANCHE

Non presente

Zona R3

Fascia R

RURALE A NORD DEL CENTRO STORICO : C.DE PIANO TAVOLA-FICARELLI-S.ROCCO-SERRA-CIMINO

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Misterbianco

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.