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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Misterbianco: quotazioni OMI e stima indicativa

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Davide Vicenzi

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Quotazioni OMI - Misterbianco

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Misterbianco

772 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

390 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.300 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

12

voci OMI

Zone OMI

5

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Misterbianco

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

440 EUR/mq

Zona R3

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

310 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona D4

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

320 EUR/mq

Massimo

450 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

320 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

340 EUR/mq

Massimo

610 EUR/mq

Zona E1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

340 EUR/mq

Massimo

580 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

730 EUR/mq

Zona D4

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

580 EUR/mq

Zona D4

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

440 EUR/mq

Massimo

630 EUR/mq

Zona D4

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

445 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona D4

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

460 EUR/mq

Massimo

660 EUR/mq

Zona R3

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

475 EUR/mq

Massimo

700 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

480 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona D4

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

480 EUR/mq

Massimo

820 EUR/mq

Zona E1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

480 EUR/mq

Massimo

720 EUR/mq

Zona E1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

480 EUR/mq

Massimo

910 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

490 EUR/mq

Massimo

720 EUR/mq

Zona D4

Box

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

790 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

790 EUR/mq

Zona R3

Box

Stato: NORMALE

Minimo

580 EUR/mq

Massimo

870 EUR/mq

Zona D4

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

630 EUR/mq

Massimo

870 EUR/mq

Zona D4

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

630 EUR/mq

Massimo

870 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

670 EUR/mq

Massimo

940 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

680 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

680 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

680 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona E1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

680 EUR/mq

Massimo

960 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona R3

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

730 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona E1

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

780 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona R3

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

840 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona E1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

870 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Misterbianco

Semestre 2025/2

Valore medio

679 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

270 €/mq - 1.350 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

6

aree territoriali

Quotazioni

34

righe con valori

NTN 2024

564,07

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BNUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - DEI VESPRIAbitazioni di tipo economico
D4DAREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - MEZZO CAMPO - PILATA - ZENIACapannoni industriali
E1ELINERI - POGGIO LUPO - BELSITOAbitazioni civili
R1RAREE PERIFERICHE A SUD : C.DE - CUBA - MEZZO CAMPO/P - CARDILLO BOVARANon presente
R2RLOCALITA` TERRE BIANCHENon presente
R3RRURALE A NORD DEL CENTRO STORICO : C.DE PIANO TAVOLA-FICARELLI-S.ROCCO-SERRA-CIMINONon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Misterbianco per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

772 €/mq

390 €/mq – 1.300 €/mq

12 quotazioni

Terziario

795 €/mq

630 €/mq – 1.000 €/mq

2 quotazioni

Uffici

795 €/mq

630 €/mq – 1.000 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

792 €/mq

390 €/mq – 1.350 €/mq

5 quotazioni

Negozi

1.028 €/mq

680 €/mq – 1.350 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

405 €/mq

270 €/mq – 560 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

678 €/mq

460 €/mq – 960 €/mq

7 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Misterbianco

Totale NTN

564,07

tutte le categorie

Residenziale

370,48

NTN 2024

Non residenziale aggregato

73,9

NTN 2024

Uffici

2

NTN 2024

Negozi

18,5

NTN 2024

Box e autorimesse

119,69

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Misterbianco rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Misterbianco

679 €/mq-25.7%

Provincia

CT

683 €/mq-25.2%

Regione

Sicilia

632 €/mq-30.8%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Misterbianco

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F250

Fasce OMI

B, D, E, R

Zone OMI

6

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

370,48

NTN non residenziale aggregato 2024

73,9

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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