Valutazione casa a Misterbianco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Misterbianco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Misterbianco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Misterbianco
772 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
390 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Misterbianco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 270 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D4 | Capannoni industriali | NORMALE | 320 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 320 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 390 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 445 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D4 | Autorimesse | NORMALE | 460 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 475 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 480 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 490 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 630 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 670 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 680 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 780 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Misterbianco
Semestre 2025/2
Valore medio
679 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 1350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
564,07
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - DEI VESPRI | Abitazioni di tipo economico |
| D4 | D | AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - MEZZO CAMPO - PILATA - ZENIA | Capannoni industriali |
| E1 | E | LINERI - POGGIO LUPO - BELSITO | Abitazioni civili |
| R1 | R | AREE PERIFERICHE A SUD : C.DE - CUBA - MEZZO CAMPO/P - CARDILLO BOVARA | Non presente |
| R2 | R | LOCALITA` TERRE BIANCHE | Non presente |
| R3 | R | RURALE A NORD DEL CENTRO STORICO : C.DE PIANO TAVOLA-FICARELLI-S.ROCCO-SERRA-CIMINO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Misterbianco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
772 €/mq
390 €/mq – 1300 €/mq
12 quotazioni
Terziario
795 €/mq
630 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
795 €/mq
630 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
792 €/mq
390 €/mq – 1350 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1028 €/mq
680 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
405 €/mq
270 €/mq – 560 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
678 €/mq
460 €/mq – 960 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Misterbianco
Totale NTN
564,07
tutte le categorie
Residenziale
370,48
NTN 2024
Non residenziale aggregato
73,9
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
18,5
NTN 2024
Box e autorimesse
119,69
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Misterbianco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Misterbianco | 679 €/mq | -25.7% |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Misterbianco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F250
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
370,48
NTN non residenziale aggregato 2024
73,9