Valutazione casa a Pedara: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pedara. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Pedara
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pedara
933 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
530 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pedara
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 405 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 860 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pedara
Semestre 2025/2
Valore medio
777 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
290 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
257,16
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO-VIE : ROMA - LAUDANI - DON BOSCO - C.LEONARDI - NARDUZZO - PERRIERA - TRIESTE - COLLEGGIO - STELLA | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | PIANO ELLERA,TARDARIA E VIE LIMITROFE : GROTTA MONACO - SIRACUSA - DUE PALMENTI - DELLA RESISTENZA - S.GIUSEPPE - DELLE GINESTRE - | Ville e Villini |
| R | R | COLTURE ARBORRE FRUTTIFERE SPECIALIZZATE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pedara per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
933 €/mq
530 €/mq – 1500 €/mq
6 quotazioni
Terziario
950 €/mq
800 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Uffici
950 €/mq
800 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
803 €/mq
360 €/mq – 1450 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1023 €/mq
680 €/mq – 1450 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
625 €/mq
400 €/mq – 900 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pedara
Totale NTN
257,16
tutte le categorie
Residenziale
179,49
NTN 2024
Non residenziale aggregato
24,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
53,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pedara rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pedara | 777 €/mq | -14.9% |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Pedara
Partner sponsorizzati disponibili per Pedara con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Pedara?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Pedara?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Pedara
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Pedara
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G402
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
179,49
NTN non residenziale aggregato 2024
24,5