Valutazione casa a San Cono: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Cono. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - San Cono
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Cono
313 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
165 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
520 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Cono
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R | Autorimesse | NORMALE | 160 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R | Magazzini | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 165 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| R | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 165 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 170 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 190 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 190 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 220 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 245 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R | Abitazioni civili | NORMALE | 245 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 260 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R | Ville e Villini | NORMALE | 305 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 355 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Cono
Semestre 2025/2
Valore medio
288 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
160 €/mq - 540 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
17,64
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEO STORICO VIE: VITTORIO EMANUELE - GIUSTO - CORSO XX SETTEMBRE- PIAZZA UMBERTO | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | PERIFERIA SUD - VIA PIANA -CONTR. GIUMMARATA - GAETANO COSTA | Abitazioni civili |
| R | R | AREE RURALI : C.DA PIANO LUPPINO E ZONE LIMITROFE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Cono per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
313 €/mq
165 €/mq – 520 €/mq
8 quotazioni
Terziario
355 €/mq
270 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Uffici
355 €/mq
270 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
328 €/mq
190 €/mq – 540 €/mq
3 quotazioni
Negozi
450 €/mq
360 €/mq – 540 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
250 €/mq
200 €/mq – 300 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
253 €/mq
160 €/mq – 370 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Cono
Totale NTN
17,64
tutte le categorie
Residenziale
14,39
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
2,25
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Cono rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Cono | 288 €/mq | -68.5% |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a San Cono
Partner sponsorizzati disponibili per San Cono con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a San Cono?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a San Cono?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a San Cono
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a San Cono
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H805
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
14,39
NTN non residenziale aggregato 2024
1