Valutazione casa a San Gregorio Di Catania: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Gregorio Di Catania. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Gregorio Di Catania
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Gregorio Di Catania
1228 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
620 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Gregorio Di Catania
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 620 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 700 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 960 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 990 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Negozi | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Gregorio Di Catania
Semestre 2025/2
Valore medio
1176 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 2050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
195,41
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Gregorio Di Catania per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1228 €/mq
620 €/mq – 2050 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1267 €/mq
950 €/mq – 1550 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1267 €/mq
950 €/mq – 1550 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1575 €/mq
1150 €/mq – 1950 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1575 €/mq
1150 €/mq – 1950 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
1066 €/mq
700 €/mq – 1550 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Gregorio Di Catania
Totale NTN
195,41
tutte le categorie
Residenziale
106,08
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
74,83
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Gregorio Di Catania rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Gregorio Di Catania | 1176 €/mq | +28.7% |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Gregorio Di Catania
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H940
Fasce OMI
B, D
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
106,08
NTN non residenziale aggregato 2024
14,5