Valutazione casa a San Michele Di Ganzaria: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Michele Di Ganzaria. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - San Michele Di Ganzaria
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Michele Di Ganzaria
358 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
205 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
560 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Michele Di Ganzaria
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 140 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 190 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 190 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 205 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 205 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 210 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 295 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 310 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 370 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 375 EUR/mq | 560 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Michele Di Ganzaria
Semestre 2025/2
Valore medio
310 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
140 €/mq - 560 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
35,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEO STORICO ED AREE SEMICENTRALI DI ESPANSIONE: C.DE S.MARCO-TRE CASE-S.MICHELE/P-DUE POGGI-ROCCHE-ZAMMATARO | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | AREE PERIFERICHE : C.DE S- MICHELE/P-S.AGNESE- LEONE- POGGIO GRECO- CONSORTO- CUBA-MINIOLO-S. PAOLO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | AREE RURALI EST : CONTRADA SOTTANA E ZONE LIMITROFE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Michele Di Ganzaria per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
358 €/mq
205 €/mq – 560 €/mq
8 quotazioni
Terziario
385 €/mq
310 €/mq – 460 €/mq
1 quotazioni
Uffici
385 €/mq
310 €/mq – 460 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
328 €/mq
190 €/mq – 560 €/mq
3 quotazioni
Negozi
465 €/mq
370 €/mq – 560 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
258 €/mq
200 €/mq – 315 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
281 €/mq
180 €/mq – 430 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Michele Di Ganzaria
Totale NTN
35,5
tutte le categorie
Residenziale
22,75
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
6,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Michele Di Ganzaria rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Michele Di Ganzaria | 310 €/mq | -66.1% |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a San Michele Di Ganzaria
Partner sponsorizzati disponibili per San Michele Di Ganzaria con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a San Michele Di Ganzaria?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a San Michele Di Ganzaria?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a San Michele Di Ganzaria
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a San Michele Di Ganzaria
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I035
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
22,75
NTN non residenziale aggregato 2024
6