Valutazione casa a San Pietro Clarenza: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Pietro Clarenza. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Pietro Clarenza
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Pietro Clarenza
786 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Pietro Clarenza
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 415 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 660 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 660 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 800 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Pietro Clarenza
Semestre 2025/2
Valore medio
741 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
141,47
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEO STORICO ED AREE CONTERMINI: UMBERTO-DELLA GRAZIA-CALVARIO-NAVARRIA | Abitazioni civili |
| D1 | D | EUROPA-DELLE ROSE-PALERMO | Abitazioni civili |
| R1 | R | RURALE A SUD:C.DA VGNE NUOVE - C.DA CAMPANELLE | Non presente |
| R2 | R | RURALE NORD:C.DA PIANTAZZI - VIA DOTT. DI STEFANO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Pietro Clarenza per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
786 €/mq
400 €/mq – 1250 €/mq
9 quotazioni
Terziario
850 €/mq
650 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Uffici
850 €/mq
650 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
995 €/mq
510 €/mq – 1500 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1138 €/mq
800 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
699 €/mq
415 €/mq – 1050 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Pietro Clarenza
Totale NTN
141,47
tutte le categorie
Residenziale
83,97
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
45,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Pietro Clarenza rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Pietro Clarenza | 741 €/mq | -18.9% |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Pietro Clarenza
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I098
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
83,97
NTN non residenziale aggregato 2024
12,33