Valutazione casa a Santa Venerina: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Santa Venerina. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Santa Venerina
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Santa Venerina
572 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
290 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Santa Venerina
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R | Autorimesse | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 290 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 290 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 445 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R | Abitazioni civili | NORMALE | 445 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| R | Ville e Villini | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 495 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 495 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 495 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 530 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 630 EUR/mq | 900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Santa Venerina
Semestre 2025/2
Valore medio
498 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
170 €/mq - 910 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
29
righe con valori
NTN 2024
81,94
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO - VIE : VITTORIO EMANUELE - ARDICHETTO/P - COLOMBE - ALDO MORO - NINO MARTOGLIO - G.MAZZINI - G.MANGANO - UMBERTO/P | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | AREE SEMICENTRALI PERIFERICHE- VIE : GALIMBERTI - STABILIMENTI - FAGO - TRIESTE - PASUBIO - ROMA - PRINCESSA | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | CONTRADA LINERA- VIE : FINOCCHIARO - NUOVA - CAVALLARO - CHIESA - ETNA - PASCOLI - FONDANNONE - TOMARCHIO - RETTIFILO - FELICETTO/ | Abitazioni civili |
| R | R | C.DE : MISCARELLO - DAGALA - ARDICHETTO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Santa Venerina per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
572 €/mq
290 €/mq – 900 €/mq
12 quotazioni
Terziario
640 €/mq
490 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Uffici
640 €/mq
490 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
555 €/mq
340 €/mq – 910 €/mq
4 quotazioni
Negozi
665 €/mq
445 €/mq – 910 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
415 €/mq
240 €/mq – 650 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Santa Venerina
Totale NTN
81,94
tutte le categorie
Residenziale
49,76
NTN 2024
Non residenziale aggregato
19,35
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
12,83
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Santa Venerina rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Santa Venerina | 498 €/mq | -45.5% |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Santa Venerina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I314
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
49,76
NTN non residenziale aggregato 2024
19,35