Zona R
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Trecastagni: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Trecastagni
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Trecastagni
791 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
405 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Trecastagni
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona R
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona R
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 395 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 405 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 490 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 640 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 660 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 830 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Trecastagni
Semestre 2025/2
Valore medio
704 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 1.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
209,86
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBAN0 - VIE: ROMA - CAVOUR - M.RAPISARDI - GIOBERTI - MATTEOTTI - MANZONI - PRINCIPE UMBERTO - C.SO ITALIA - C.SO SICILIA | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | ZONA PERIFERICA : VIE : A.REITANO - P.MATTARELLA - J.DA LENTINI - I.SVEVO - A.MUSCO - E.DE NICOLA - PAPA GIOVANNI XXIII - SALITA D | Ville e Villini |
| R | R | ZONA RURALE A NORD DEL CENTRO ABITATO-VIE : MADONNA DI TRE MONTI - TORINO - COSENZA - GENOVA - DEI PLATANI - DELLE ACACIE - DOTT.G | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Trecastagni per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
791 €/mq
405 €/mq – 1.300 €/mq
9 quotazioni
Terziario
833 €/mq
660 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
833 €/mq
660 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
805 €/mq
390 €/mq – 1.400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1.005 €/mq
640 €/mq – 1.400 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
586 €/mq
345 €/mq – 890 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Trecastagni
Totale NTN
209,86
tutte le categorie
Residenziale
128,94
NTN 2024
Non residenziale aggregato
33,03
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
47,89
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Trecastagni rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Trecastagni | 704 €/mq | -22.9% |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
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Domande frequenti sulla valutazione a Trecastagni
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L355
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
128,94
NTN non residenziale aggregato 2024
33,03
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.