Valutazione casa a Tremestieri Etneo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Tremestieri Etneo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Tremestieri Etneo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Tremestieri Etneo
1038 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
485 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Tremestieri Etneo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 485 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 500 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 570 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 570 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 600 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 670 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 670 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 730 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 930 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D2 | Negozi | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Tremestieri Etneo
Semestre 2025/2
Valore medio
1011 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 1950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
373,74
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEO STORICO ED AREE LIMITROFE: ETNEA,SICILIA,COLOMBO,METASTASIO | Abitazioni civili |
| D1 | D | PIANO TREMESTIERI ED AREE LIMITROFE PERIFIRICHE NORD: ETNEA,SCIARA,TRIGONA,MAZZA | Abitazioni civili |
| D2 | D | PERIFERICA SUD: ETNEA,GRAVINA,PARCO CRISTALLO,CARDUCCI | Abitazioni civili |
| E1 | E | CANALICCHIO-NUOVALUCE-NIZZETI-CARNAZZA-CONVENTO DEL CARMINE-TIVOLI-DEL PARCO | Abitazioni civili |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Tremestieri Etneo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1038 €/mq
485 €/mq – 1650 €/mq
11 quotazioni
Terziario
1225 €/mq
800 €/mq – 1650 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1225 €/mq
800 €/mq – 1650 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1246 €/mq
600 €/mq – 1950 €/mq
7 quotazioni
Negozi
1488 €/mq
1000 €/mq – 1950 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
864 €/mq
500 €/mq – 1350 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Tremestieri Etneo
Totale NTN
373,74
tutte le categorie
Residenziale
187,36
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,33
NTN 2024
Uffici
11,5
NTN 2024
Negozi
4,5
NTN 2024
Box e autorimesse
151,05
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Tremestieri Etneo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Tremestieri Etneo | 1011 €/mq | +10.6% |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Tremestieri Etneo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L369
Fasce OMI
B, D, E
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
187,36
NTN non residenziale aggregato 2024
35,33