Valutazione casa a Viagrande: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Viagrande. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Viagrande
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Viagrande
869 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
445 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Viagrande
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 395 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 395 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 425 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 430 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 445 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 690 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 740 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Viagrande
Semestre 2025/2
Valore medio
725 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
260 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
151,33
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO VIE : REGINA ELENA - SIMILI - UMBERTO I - DUCA D`AOSTA - MATRICE - P.ZZA S.MAURO - P.ZZA GARIBALDI | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIE : VISCAROLI - VELARDI A.MORO - POIO - GARIBALDI/ P - INDIRIZZO - F.ANFUSO - M.RAPISARDI - SCUDERI - PETRONE - V.LE EUROPA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE : MONTE GORNA - MONTEROSSO - SANBUCO - BLANDANO - MONTE SERRA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Viagrande per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
869 €/mq
445 €/mq – 1400 €/mq
9 quotazioni
Terziario
875 €/mq
700 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Uffici
875 €/mq
700 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
769 €/mq
390 €/mq – 1300 €/mq
4 quotazioni
Negozi
970 €/mq
690 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
599 €/mq
395 €/mq – 890 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Viagrande
Totale NTN
151,33
tutte le categorie
Residenziale
92,88
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16,95
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3,5
NTN 2024
Box e autorimesse
41,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Viagrande rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Viagrande | 725 €/mq | -20.7% |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Viagrande
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L828
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
92,88
NTN non residenziale aggregato 2024
16,95