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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Zafferana Etnea: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Zafferana Etnea

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Zafferana Etnea

643 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

315 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.150 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

13

voci OMI

Zone OMI

5

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Zafferana Etnea

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

220 EUR/mq

Massimo

375 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

220 EUR/mq

Massimo

355 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

405 EUR/mq

Zona D3

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

405 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

445 EUR/mq

Zona D2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

400 EUR/mq

Zona D3

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

435 EUR/mq

Zona D3

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona D2

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

315 EUR/mq

Massimo

455 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

315 EUR/mq

Massimo

465 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

340 EUR/mq

Massimo

550 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

345 EUR/mq

Massimo

510 EUR/mq

Zona D1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

345 EUR/mq

Massimo

510 EUR/mq

Zona D2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

345 EUR/mq

Massimo

455 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

345 EUR/mq

Massimo

510 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

395 EUR/mq

Massimo

590 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

395 EUR/mq

Massimo

590 EUR/mq

Zona D3

Box

Stato: NORMALE

Minimo

445 EUR/mq

Massimo

660 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

465 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

495 EUR/mq

Massimo

740 EUR/mq

Zona D2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

495 EUR/mq

Massimo

740 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

910 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

620 EUR/mq

Massimo

930 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

950 EUR/mq

Zona D3

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

660 EUR/mq

Massimo

980 EUR/mq

Zona D2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

740 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

770 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

790 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Zafferana Etnea

Semestre 2025/2

Valore medio

541 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

220 €/mq - 1.150 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

5

aree territoriali

Quotazioni

31

righe con valori

NTN 2024

123,44

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICO-VIE : GARIBALDI - ROMA - SAN GIACOMO - CARSO - TONALE - NIPITELLIAbitazioni di tipo economico
D1DPERIFERICA-VIE : P.NENNI - RISORGIMENTO - CASSONE/P - DELLE GINESTRE - F.COPPI - BRANCATI - DEI CICLAMINIAbitazioni civili
D2DPERIFERIA EST-VIE : PETRULLI - PRIMOTI - FONDO SCUDERI - G.MATTEOTTI - S.ALLENDE - IMBRIANI - PASOLINI - MILANO - MONACIAbitazioni di tipo economico
D3DFRAZIONE FLERI- C.DA POGGIOFELICE - PISANOAbitazioni di tipo economico
R1RZONA RURALE-VIE : CASSONE/P - MONTE POMICIARO - VAL CALANNANon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Zafferana Etnea per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

643 €/mq

315 €/mq – 1.150 €/mq

13 quotazioni

Terziario

775 €/mq

620 €/mq – 930 €/mq

1 quotazioni

Uffici

775 €/mq

620 €/mq – 930 €/mq

1 quotazioni

Commerciale

533 €/mq

290 €/mq – 1.150 €/mq

5 quotazioni

Negozi

960 €/mq

770 €/mq – 1.150 €/mq

1 quotazioni

Box e posti auto

479 €/mq

290 €/mq – 740 €/mq

7 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Zafferana Etnea

Totale NTN

123,44

tutte le categorie

Residenziale

83,97

NTN 2024

Non residenziale aggregato

19,47

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

2,47

NTN 2024

Box e autorimesse

20

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Zafferana Etnea rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Zafferana Etnea

541 €/mq-40.8%

Provincia

CT

683 €/mq-25.2%

Regione

Sicilia

632 €/mq-30.8%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Zafferana Etnea

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

M139

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

5

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

83,97

NTN non residenziale aggregato 2024

19,47

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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