Valutazione casa a Zafferana Etnea: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Zafferana Etnea. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Zafferana Etnea
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Zafferana Etnea
643 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
315 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Zafferana Etnea
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D3 | Autorimesse | NORMALE | 290 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 315 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 315 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 345 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 395 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 395 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 445 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 465 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 495 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 495 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 740 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Zafferana Etnea
Semestre 2025/2
Valore medio
541 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 1150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
123,44
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO-VIE : GARIBALDI - ROMA - SAN GIACOMO - CARSO - TONALE - NIPITELLI | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | PERIFERICA-VIE : P.NENNI - RISORGIMENTO - CASSONE/P - DELLE GINESTRE - F.COPPI - BRANCATI - DEI CICLAMINI | Abitazioni civili |
| D2 | D | PERIFERIA EST-VIE : PETRULLI - PRIMOTI - FONDO SCUDERI - G.MATTEOTTI - S.ALLENDE - IMBRIANI - PASOLINI - MILANO - MONACI | Abitazioni di tipo economico |
| D3 | D | FRAZIONE FLERI- C.DA POGGIOFELICE - PISANO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ZONA RURALE-VIE : CASSONE/P - MONTE POMICIARO - VAL CALANNA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Zafferana Etnea per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
643 €/mq
315 €/mq – 1150 €/mq
13 quotazioni
Terziario
775 €/mq
620 €/mq – 930 €/mq
1 quotazioni
Uffici
775 €/mq
620 €/mq – 930 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
533 €/mq
290 €/mq – 1150 €/mq
5 quotazioni
Negozi
960 €/mq
770 €/mq – 1150 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
479 €/mq
290 €/mq – 740 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Zafferana Etnea
Totale NTN
123,44
tutte le categorie
Residenziale
83,97
NTN 2024
Non residenziale aggregato
19,47
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2,47
NTN 2024
Box e autorimesse
20
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Zafferana Etnea rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Zafferana Etnea | 541 €/mq | -40.8% |
Provincia CT | 683 €/mq | -25.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Zafferana Etnea
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M139
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
83,97
NTN non residenziale aggregato 2024
19,47