Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Zafferana Etnea

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Zafferana Etnea

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

643 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

315 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.150 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

123,44

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Zafferana Etnea, 2° semestre 2025.

Residenziale

643 €/mq

315 €/mq – 1.150 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

775 €/mq

620 €/mq – 930 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

533 €/mq

290 €/mq – 1.150 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

960 €/mq

770 €/mq – 1.150 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

479 €/mq

290 €/mq – 740 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Zafferana Etnea	643 €/mq	-46.4%
Provincia Catania	716 €/mq	-40.3%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

123,44

tutte le categorie, 2024

Residenziale

83,97

NTN 2024

Non residenziale aggregato

19,47

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

2,47

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Zafferana Etnea

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 9362
Variazione popolazione: -22 (-0,2%)
Famiglie: 4106
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 6112
Abitazioni occupate: 4004
Abitazioni non occupate: 2108

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 2685
Abitazioni in affitto: 572
Abitazioni occupate ad altro titolo: 618

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2355
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1667
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 2057
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 9

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Zafferana Etnea	9362
Provincia Catania	1.070.169
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO-VIE : GARIBALDI - ROMA - SAN GIACOMO - CARSO - TONALE - NIPITELLI

Abitazioni di tipo economico

Zona D1

Fascia D

PERIFERICA-VIE : P.NENNI - RISORGIMENTO - CASSONE/P - DELLE GINESTRE - F.COPPI - BRANCATI - DEI CICLAMINI

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

PERIFERIA EST-VIE : PETRULLI - PRIMOTI - FONDO SCUDERI - G.MATTEOTTI - S.ALLENDE - IMBRIANI - PASOLINI - MILANO - MONACI

Abitazioni di tipo economico

Zona D3

Fascia D

FRAZIONE FLERI- C.DA POGGIOFELICE - PISANO

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE-VIE : CASSONE/P - MONTE POMICIARO - VAL CALANNA

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Zafferana Etnea

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.