Valutazione casa a Calascibetta: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Calascibetta. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Calascibetta
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Calascibetta
547 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
215 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Calascibetta
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Box | NORMALE | 130 EUR/mq | 175 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 130 EUR/mq | 170 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 140 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 165 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 170 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 195 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 195 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 215 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 215 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 235 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D3 | Autorimesse | NORMALE | 260 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 275 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 295 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 310 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 310 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 340 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 350 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 375 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 380 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 380 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 390 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 465 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 590 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 710 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Calascibetta
Semestre 2025/2
Valore medio
398 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
130 €/mq - 1050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
32,97
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO ED EX ZONE B2 - B3 - C1 - D2 | Abitazioni di tipo economico |
| D3 | D | VIA MADDALENA I - VIA MADDALENA II | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | CONTRADA BUONRIPOSO, P. LONGUILLO, S. MICHELE, S. LEONARDO, PANTANELLO, PINI | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRAZIONE CACCHIAMO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | TUTTI I FOGLI ESTERNI AL C.U. | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Calascibetta per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
547 €/mq
215 €/mq – 1050 €/mq
9 quotazioni
Terziario
449 €/mq
275 €/mq – 680 €/mq
4 quotazioni
Uffici
449 €/mq
275 €/mq – 680 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
405 €/mq
140 €/mq – 920 €/mq
8 quotazioni
Negozi
533 €/mq
310 €/mq – 920 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
184 €/mq
130 €/mq – 265 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
260 €/mq
130 €/mq – 455 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Calascibetta
Totale NTN
32,97
tutte le categorie
Residenziale
26,3
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4,67
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Calascibetta rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Calascibetta | 398 €/mq | -56.4% |
Provincia EN | 449 €/mq | -50.9% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Calascibetta
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B381
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
26,3
NTN non residenziale aggregato 2024
4,67