Valutazione casa a Nissoria: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Nissoria. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Nissoria
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Nissoria
521 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
230 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Nissoria
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 205 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 225 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 230 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 250 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| D3 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 325 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 325 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 335 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 345 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 355 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 375 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 395 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D3 | Uffici | OTTIMO | 445 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D3 | Negozi | OTTIMO | 475 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 485 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Nissoria
Semestre 2025/2
Valore medio
417 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
33,76
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO ED EX ZONE B2, B3, C1 (PORZ. F. 47/A E 47/B) | Abitazioni di tipo economico |
| D3 | D | CORSO V. EMANUELE - VIA A. DE GASPERI - VIA F. MAZZUCCHI CROCE - CONTRADA CROCE | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | CONTRADA TORRE - PICINOSI - CROCE - PERCIATA - CANNOLO | Abitazioni civili |
| R1 | R | TUTTI I FOGLI ESTERNI AL C.U. | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Nissoria per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
521 €/mq
230 €/mq – 850 €/mq
8 quotazioni
Terziario
450 €/mq
335 €/mq – 640 €/mq
3 quotazioni
Uffici
450 €/mq
335 €/mq – 640 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
420 €/mq
200 €/mq – 660 €/mq
6 quotazioni
Negozi
491 €/mq
325 €/mq – 660 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
255 €/mq
220 €/mq – 290 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
313 €/mq
205 €/mq – 465 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Nissoria
Totale NTN
33,76
tutte le categorie
Residenziale
23,76
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
6
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Nissoria rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Nissoria | 417 €/mq | -54.4% |
Provincia EN | 449 €/mq | -50.9% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Nissoria
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F900
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
23,76
NTN non residenziale aggregato 2024
4