Valutazione casa a Valguarnera Caropepe: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Valguarnera Caropepe. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Valguarnera Caropepe
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Valguarnera Caropepe
427 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
235 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
820 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Valguarnera Caropepe
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 160 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 190 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 205 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 205 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 205 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 205 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 235 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 235 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 245 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 255 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 260 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 285 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 305 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 325 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 335 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 345 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 345 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 345 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 375 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 395 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 405 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 530 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Valguarnera Caropepe
Semestre 2025/2
Valore medio
353 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
160 €/mq - 820 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
86,18
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA GARIBALDI - VIA ROMA - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - PIAZZA S. GIUSEPPE - VIA ARCHIMEDE - VIA S. ELENA | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | VIA S. ARENA - VIA G. MATTEOTTI - VIA F. CRISPI - V. CONCEZIONE - VIA U. FOSCOLO | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIA XX APRILE - VIA DON L. STURZO - VIA EUROPA - VIA V. VENETO - S.P. 8 | Abitazioni civili |
| E1 | E | VIA G. VERGA - S.P. 4 - S.P. 8 - STRADA VICINALE MONTAGNA - S.P. 35B | Abitazioni civili |
| R1 | R | TUTTI I FOGLI ESTERNI AL C.U. | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Valguarnera Caropepe per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
427 €/mq
235 €/mq – 820 €/mq
10 quotazioni
Terziario
438 €/mq
325 €/mq – 570 €/mq
3 quotazioni
Uffici
438 €/mq
325 €/mq – 570 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
374 €/mq
190 €/mq – 670 €/mq
8 quotazioni
Negozi
471 €/mq
305 €/mq – 670 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
280 €/mq
200 €/mq – 355 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
252 €/mq
160 €/mq – 335 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Valguarnera Caropepe
Totale NTN
86,18
tutte le categorie
Residenziale
49,57
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,92
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
25,69
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Valguarnera Caropepe rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Valguarnera Caropepe | 353 €/mq | -61.3% |
Provincia EN | 449 €/mq | -50.9% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Valguarnera Caropepe
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L583
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
49,57
NTN non residenziale aggregato 2024
10,92