Valutazione casa a Villarosa: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Villarosa. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Villarosa
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Villarosa
372 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
195 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
610 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Villarosa
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 150 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 160 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 160 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 165 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 175 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 175 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 195 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 195 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 195 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 205 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 205 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 205 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 205 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 205 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 205 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 215 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 215 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 245 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 270 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 285 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 300 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 305 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 310 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 310 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 310 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 350 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 455 EUR/mq | 580 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Villarosa
Semestre 2025/2
Valore medio
310 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 610 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
71,46
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO COMPRESE LE EX ZONE B2 - C1 - D2 | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | 1) VIA A. DE GASPERI - S.S. 121 - V.LE TRINACRIA - VIA ENNA # 2) VIA GARIBALDI - VIA LIBERTA - VIA CANDRILLI | Abitazioni civili |
| E1 | E | 1) CONTRADA ZOTTA CALDAIA - S.P. PER VILLAPRIOLO # 2) CONTRADA S. ROCCO, VIGNA GRANDE, MESCHIMONIO | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRAZIONE DI VILLAPRIOLO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | TUTTI I FOGLI ESTERNI AL C.U. | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Villarosa per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
372 €/mq
195 €/mq – 610 €/mq
11 quotazioni
Terziario
365 €/mq
285 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Uffici
365 €/mq
285 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
311 €/mq
175 €/mq – 485 €/mq
8 quotazioni
Negozi
359 €/mq
195 €/mq – 485 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
220 €/mq
150 €/mq – 315 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
226 €/mq
160 €/mq – 305 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Villarosa
Totale NTN
71,46
tutte le categorie
Residenziale
42,1
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,36
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5,5
NTN 2024
Box e autorimesse
14
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Villarosa rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Villarosa | 310 €/mq | -66.0% |
Provincia EN | 449 €/mq | -50.9% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Villarosa
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M011
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
42,1
NTN non residenziale aggregato 2024
15,36