Valutazione casa a Balestrate: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Balestrate. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Balestrate
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Balestrate
727 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Balestrate
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | SCADENTE | 190 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | SCADENTE | 190 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 235 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 345 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 460 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 530 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 630 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Balestrate
Semestre 2025/2
Valore medio
590 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
29
righe con valori
NTN 2024
174,54
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Balestrate per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
727 €/mq
350 €/mq – 1450 €/mq
12 quotazioni
Terziario
990 €/mq
730 €/mq – 1250 €/mq
1 quotazioni
Uffici
990 €/mq
730 €/mq – 1250 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
741 €/mq
280 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1095 €/mq
750 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
296 €/mq
200 €/mq – 370 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
534 €/mq
380 €/mq – 730 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Balestrate
Totale NTN
174,54
tutte le categorie
Residenziale
130,04
NTN 2024
Non residenziale aggregato
36,5
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Balestrate rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Balestrate | 590 €/mq | -35.4% |
Provincia PA | 629 €/mq | -31.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Balestrate
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A592
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
130,04
NTN non residenziale aggregato 2024
36,5