Valutazione casa a Casteldaccia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Casteldaccia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Casteldaccia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Casteldaccia
889 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
455 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Casteldaccia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 395 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 435 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 455 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Casteldaccia
Semestre 2025/2
Valore medio
756 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
260 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
193,23
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Casteldaccia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
889 €/mq
455 €/mq – 1350 €/mq
9 quotazioni
Terziario
930 €/mq
760 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Uffici
930 €/mq
760 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
782 €/mq
320 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1093 €/mq
820 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
638 €/mq
435 €/mq – 880 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Casteldaccia
Totale NTN
193,23
tutte le categorie
Residenziale
138,57
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,66
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
19
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Casteldaccia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Casteldaccia | 756 €/mq | -17.3% |
Provincia PA | 629 €/mq | -31.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Casteldaccia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C074
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
138,57
NTN non residenziale aggregato 2024
35,66