Zona E4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
295 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Cinisi: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Cinisi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cinisi
703 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
390 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cinisi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
295 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
445 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E4 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| E5 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 265 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 315 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 445 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 485 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cinisi
Semestre 2025/2
Valore medio
592 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
170 €/mq - 1.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
160,57
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cinisi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
703 €/mq
390 €/mq – 1.300 €/mq
10 quotazioni
Terziario
805 €/mq
690 €/mq – 920 €/mq
1 quotazioni
Uffici
805 €/mq
690 €/mq – 920 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
673 €/mq
265 €/mq – 1.400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
995 €/mq
730 €/mq – 1.400 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
501 €/mq
370 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cinisi
Totale NTN
160,57
tutte le categorie
Residenziale
123,01
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,06
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
17,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cinisi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cinisi | 592 €/mq | -35.2% |
Provincia PA | 629 €/mq | -31.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cinisi
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C708
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
123,01
NTN non residenziale aggregato 2024
20,06
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.