Valutazione casa a Cinisi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cinisi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Cinisi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cinisi
703 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
390 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cinisi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E4 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| E5 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 265 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 315 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 445 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 485 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cinisi
Semestre 2025/2
Valore medio
592 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
170 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
160,57
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cinisi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
703 €/mq
390 €/mq – 1300 €/mq
10 quotazioni
Terziario
805 €/mq
690 €/mq – 920 €/mq
1 quotazioni
Uffici
805 €/mq
690 €/mq – 920 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
673 €/mq
265 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
995 €/mq
730 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
501 €/mq
370 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cinisi
Totale NTN
160,57
tutte le categorie
Residenziale
123,01
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,06
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
17,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cinisi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cinisi | 592 €/mq | -35.2% |
Provincia PA | 629 €/mq | -31.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cinisi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C708
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
123,01
NTN non residenziale aggregato 2024
20,06