Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Cinisi

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

Avvia una stima indicativa

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Cinisi

Colori per media OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Media OMI residenziale

703 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

390 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.300 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

160,57

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Cinisi, 2° semestre 2025.

Residenziale

703 €/mq

390 €/mq – 1.300 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

805 €/mq

690 €/mq – 920 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

673 €/mq

265 €/mq – 1.400 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

995 €/mq

730 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

501 €/mq

370 €/mq – 650 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Cinisi	703 €/mq	-41.4%
Provincia Palermo	709 €/mq	-40.9%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

160,57

tutte le categorie, 2024

Residenziale

123,01

NTN 2024

Non residenziale aggregato

20,06

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

17,5

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Cinisi

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 12.156
Variazione popolazione: +208 (+1,7%)
Famiglie: 5149
Componenti per famiglia: 2,4

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 8073
Abitazioni occupate: 4952
Abitazioni non occupate: 3121

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 3431
Abitazioni in affitto: 534
Abitazioni occupate ad altro titolo: 747

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 3583
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1713
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 2644
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 4

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Cinisi	12.156
Provincia Palermo	1.198.738
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO URBANO

Abitazioni di tipo economico

Zona D1

Fascia D

ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

ZONA LUNGOMARE

Ville e Villini

Zona E4

Fascia E

POZZILLO- PUNTA RAISI

Ville e Villini

Zona E5

Fascia E

ZONA DI VILLETTE SPARSE

Ville e Villini

Zona R2

Fascia R

ZONE RURALI

Non presente

Stima indicativa

Valuta un immobile a Cinisi

Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.

Avvia la stima indicativa Richiedi un confronto

Domande frequenti sulla valutazione a Cinisi

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.