Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Misilmeri

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Misilmeri

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

745 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

395 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.100 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

304,04

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Misilmeri, 2° semestre 2025.

Residenziale

745 €/mq

395 €/mq – 1.100 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

835 €/mq

720 €/mq – 950 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

749 €/mq

260 €/mq – 1.400 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

980 €/mq

720 €/mq – 1.400 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

516 €/mq

405 €/mq – 690 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Misilmeri	745 €/mq	-37.9%
Provincia Palermo	709 €/mq	-40.9%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

304,04

tutte le categorie, 2024

Residenziale

237,76

NTN 2024

Non residenziale aggregato

50,28

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

10,61

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Misilmeri

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 29.095
Variazione popolazione: +156 (+0,5%)
Famiglie: 11.507
Componenti per famiglia: 2,5

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 17.722
Abitazioni occupate: 11.168
Abitazioni non occupate: 6554

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 8045
Abitazioni in affitto: 1325
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1282

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 5701
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3931
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 7742
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 13

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Misilmeri	29.095
Provincia Palermo	1.198.738
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO URBANO

Abitazioni di tipo economico

Zona D3

Fascia D

ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

FRAZIONE DI PORTELLA DI MARE

Abitazioni di tipo economico

Zona R2

Fascia R

ZONE AGRICOLE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Misilmeri

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.