Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Palermo

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Palermo

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.238 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

630 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.300 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

8.755,17

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Palermo, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.238 €/mq

630 €/mq – 3.300 €/mq

112 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

865 €/mq

580 €/mq – 1.900 €/mq

43 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

908 €/mq

315 €/mq – 4.100 €/mq

88 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.188 €/mq

520 €/mq – 4.100 €/mq

49 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

307 €/mq

230 €/mq – 410 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

1.090 €/mq

550 €/mq – 2.350 €/mq

41 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Palermo	1.238 €/mq	+3.2%
Provincia Palermo	709 €/mq	-40.9%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

8.755,17

tutte le categorie, 2024

Residenziale

6.500,66

NTN 2024

Non residenziale aggregato

1.147,02

NTN 2024

Uffici

184,95

NTN 2024

Negozi

494,5

NTN 2024

Box e autorimesse

1.107,49

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Palermo

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 628.693
Variazione popolazione: -1734 (-0,3%)
Famiglie: 267.374
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 327.095
Abitazioni occupate: 262.204
Abitazioni non occupate: 64.891

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 172.936
Abitazioni in affitto: 64.475
Abitazioni occupate ad altro titolo: 16.549

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 13.059
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 16.657
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 295.151
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 213

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Palermo	628.693
Provincia Palermo	1.198.738
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

CRISPI-UCCIARDONE-PORTO

Abitazioni civili

Zona B3

Fascia B

REGINA MARGHERITA-RE FEDERICO-FINOCCHIARO APRILE-MARCO POLO

Abitazioni di tipo economico

Zona B4

Fascia B

DOSSUNA-COLONNA ROTTA-ALBERTO AMEDEO

Abitazioni di tipo economico

Zona B7

Fascia B

BORGO VECCHIO

Abitazioni di tipo economico

Zona B12

Fascia B

MASSIMO-PIGNATELLI ARAGONA-GOETHE-V.E.ORLANDO-AMICO

Abitazioni civili

Zona B13

Fascia B

DELIMITAZIONE:MAQUEDA-V.EMANUELE-BONELLO-AMEDEO-SAN VITO

Abitazioni di tipo economico

Zona B14

Fascia B

VITTORIO EMANUELE-MAQUEDA-ROMA

Abitazioni civili

Zona B15

Fascia B

DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE-MAQUEDA-TUKORY-RE RUGGERO

Abitazioni di tipo economico

Zona B16

Fascia B

DELIMITAZIONE:MAQUEDA-VITTORIO EMANUELE-ROMA-CAVOUR

Abitazioni di tipo economico

Zona B17

Fascia B

DELIMITAZIONE: MAQUEDA-VITTORIO EMANUELE-ROMA-GIULIO CESARE

Abitazioni di tipo economico

Zona B18

Fascia B

DELIMITAZIONE: CAVOUR-ROMA-VITTORIO EMANUELE-CRISPI

Abitazioni di tipo economico

Zona B19

Fascia B

DELIMITAZIONE: VITTORIO EMANUELE-FORO ITALICO-LINCOLN-ROMA

Abitazioni di tipo economico

Zona B20

Fascia B

DELIM:XX SETT-CORLEO-POLITEAMA-VILLAREALE-R.SETTIMO-CAVOUR-ROMA

Abitazioni civili

Zona B21

Fascia B

DELIMIT: XX SETT-LA FARINA-CUSMANO-LATINI-S.F.DA PAOLA-P.UNGHERIA

Abitazioni civili

Zona B22

Fascia B

DELIM:VIA ROMA-CAVOUR- P.PE DI SCORDIA- E. AMARI

Abitazioni civili

Zona B23

Fascia B

DELIM: VIA DELLE CROCI-CORLEO-P.STURZO-U.BASSI ALBANESE-ORSINI

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

SCIUTI-NOTARBARTOLO-VILLABIANCA-DE GASPERI-GIOTTO-NEBRODI-GALILEI

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

IMP.RE FEDERICO-AUTONOMIA SICILIANA-CANTIERI-ACQUASANTA

Abitazioni civili

Mostra tutte le 51 zone OMI

Zona C4

Fascia C

E.BASILE-MONTEGRAPPA-CLINICHE-STAZIONE C.LE-ORTO BOTANICO

Abitazioni di tipo economico

Zona C5

Fascia C

PERPIGNANO-SICCHERIA-CAPPUCCINI

Abitazioni civili

Zona C7

Fascia C

ZISA-GUERRAZZI-CARDINALE TOMASI

Abitazioni di tipo economico

Zona C10

Fascia C

RIONE DANISINNI

Abitazioni di tipo economico

Zona C11

Fascia C

DELIMITAZIONE:PITRE-CAPPUCCINI-PISANI-ALTOFONTE-REGIONE SICILIANA

Abitazioni civili

Zona C12

Fascia C

LANCIA DI BROLO-C.PARISIO-NOCE-STAZIONE LOLLI

Abitazioni di tipo economico

Zona D1

Fascia D

CIRCONVALLAZIONE-V.NUOVA-QUARTIERI-NISCEMI-S.LORENZO-VILLA SOFIA-V.SARDEGNA-BELGIO-STRASBURGO

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

FALSOMIELE-ORETO-GUADAGNA-BRANCACCIO-FONDO BAGNASCO

Abitazioni di tipo economico

Zona D4

Fascia D

S.ERASMO-ROMAGNOLO-SPERONE-SETTECANNOLI

Abitazioni di tipo economico

Zona D8

Fascia D

STAZIONE BRANCACCIO-TORRELUNGA-GIAFAR-CONTE FEDERICO-PECORAINO

Abitazioni di tipo economico

Zona D9

Fascia D

THAON DE REVEL-CARD. RAMPOLLA-PAPA SERGIO I-ARENELLA

Abitazioni di tipo economico

Zona D10

Fascia D

DI BLASI-RUGGIERI-DA VINCI-ANGELICO-BADIA-MICHELANGELO-MANDALA

Abitazioni civili

Zona D11

Fascia D

ZONA DI ESPANSIONE TRA VIA ALTOFONTE E VIA ROCCELLA

Abitazioni di tipo economico

Zona D12

Fascia D

BONAGIA

Abitazioni civili

Zona D13

Fascia D

VIA NAVE- RISERVA REALE-PARUTA- DUE VANELLE-VIA PALMERINO- REGIONE SICILIA

Abitazioni civili

Zona D14

Fascia D

DELIMITAZIONE:DI BLASI- R. SICILIANA-PITRE- AEREOPORTO BOCCADIFALCO

Abitazioni di tipo economico

Zona E1

Fascia E

FAVORITA-MONTE PELLEGRINO-VERGINE MARIA

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

ADDAURA

Ville e Villini

Zona E3

Fascia E

R.MARGHERITA-MONDELLO VALDESI-TOLOMEA-M.ALLIATA-MONDELLO PAESE

Ville e Villini

Zona E4

Fascia E

PARTANNA MONDELLO-TOMMASO NATALE

Abitazioni di tipo economico

Zona E5

Fascia E

CARDILLO-LANZA DI SCALEA-OLIMPO

Ville e Villini

Zona E6

Fascia E

PARCO DEI PRINCIPI-UGO LA MALFA-V.GIOE

Ville e Villini

Zona E9

Fascia E

ACQUA DEI CORSARI -GALLETTI-FIGURELLA

Abitazioni di tipo economico

Zona E11

Fascia E

SFERRACAVALLO PAESE-BAIA DEL CORALLO

Ville e Villini

Zona E14

Fascia E

PALLAVICINO-S.FILIPPO NERI-F.DO PATTI-TRAPANI PESCIA

Abitazioni di tipo economico

Zona E15

Fascia E

SAN LORENZO

Abitazioni civili

Zona E19

Fascia E

CRUILLAS-BRUNELLESCHI-TRABUCCO-CEP-BORGO NUOVO-MANGO

Abitazioni di tipo economico

Zona E20

Fascia E

BADIA-ANGELICO-DA VINCI-RUGGIERI-CASTELLANA-MICHELANGELO

Abitazioni civili

Zona E21

Fascia E

BAIDA-P.RIDENTE-BOCCADIFALCO

Abitazioni civili

Zona E22

Fascia E

VILLAGRAZIA-ALOI-CHIAVELLI-FALSOMIELE-BRASCA

Abitazioni di tipo economico

Zona E23

Fascia E

OSPEDALE INGRASSIA - MOLARA-PAGLIARELLI-RISERVA REALE-VILLA NAVE

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA

Non presente

Zona R2

Fascia R

ZONA RURALE NORD OVEST

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Palermo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

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Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

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