Valutazione casa a San Cipirello: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Cipirello. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Cipirello
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Cipirello
443 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
250 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
640 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Cipirello
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 250 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 310 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 315 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 335 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 355 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 405 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 425 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Cipirello
Semestre 2025/2
Valore medio
431 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 1050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
49,56
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Cipirello per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
443 €/mq
250 €/mq – 640 €/mq
7 quotazioni
Terziario
700 €/mq
600 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Uffici
700 €/mq
600 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
545 €/mq
200 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Negozi
778 €/mq
580 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
245 €/mq
200 €/mq – 290 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
383 €/mq
290 €/mq – 490 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Cipirello
Totale NTN
49,56
tutte le categorie
Residenziale
31,56
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Cipirello rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Cipirello | 431 €/mq | -52.8% |
Provincia PA | 629 €/mq | -31.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Cipirello
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H797
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
31,56
NTN non residenziale aggregato 2024
17