Zona R2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
150 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Cipirello: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Cipirello
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Cipirello
443 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
250 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
640 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Cipirello
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
345 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
320 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
355 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
355 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
415 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
395 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 250 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 310 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 315 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 335 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 355 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 405 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 425 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Cipirello
Semestre 2025/2
Valore medio
431 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 1.050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
49,56
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Cipirello per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
443 €/mq
250 €/mq – 640 €/mq
7 quotazioni
Terziario
700 €/mq
600 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Uffici
700 €/mq
600 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
545 €/mq
200 €/mq – 1.050 €/mq
4 quotazioni
Negozi
778 €/mq
580 €/mq – 1.050 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
245 €/mq
200 €/mq – 290 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
383 €/mq
290 €/mq – 490 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Cipirello
Totale NTN
49,56
tutte le categorie
Residenziale
31,56
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Cipirello rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Cipirello | 431 €/mq | -52.8% |
Provincia PA | 629 €/mq | -31.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a San Cipirello
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H797
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
31,56
NTN non residenziale aggregato 2024
17
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.