Valutazione casa a Villabate: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Villabate. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Villabate
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Villabate
774 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
480 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Villabate
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Magazzini | NORMALE | 205 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 215 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 320 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 480 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 495 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 510 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 720 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 760 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 790 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 890 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 910 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Villabate
Semestre 2025/2
Valore medio
693 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
205 €/mq - 1450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
176,2
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Villabate per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
774 €/mq
480 €/mq – 1300 €/mq
8 quotazioni
Terziario
895 €/mq
790 €/mq – 1000 €/mq
1 quotazioni
Uffici
895 €/mq
790 €/mq – 1000 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
838 €/mq
370 €/mq – 1450 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1125 €/mq
890 €/mq – 1450 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
638 €/mq
480 €/mq – 830 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Villabate
Totale NTN
176,2
tutte le categorie
Residenziale
136,01
NTN 2024
Non residenziale aggregato
24,69
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
15,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Villabate rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Villabate | 693 €/mq | -24.1% |
Provincia PA | 629 €/mq | -31.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Villabate
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L916
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
136,01
NTN non residenziale aggregato 2024
24,69