Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Villabate

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Villabate

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

774 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

480 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.300 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

176,2

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Villabate, 2° semestre 2025.

Residenziale

774 €/mq

480 €/mq – 1.300 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

895 €/mq

790 €/mq – 1.000 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

838 €/mq

370 €/mq – 1.450 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.125 €/mq

890 €/mq – 1.450 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

638 €/mq

480 €/mq – 830 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Villabate	774 €/mq	-35.5%
Provincia Palermo	709 €/mq	-40.9%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

176,2

tutte le categorie, 2024

Residenziale

136,01

NTN 2024

Non residenziale aggregato

24,69

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

15,5

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Villabate

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 19.487
Variazione popolazione: -34 (-0,2%)
Famiglie: 7272
Componenti per famiglia: 2,7

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 8854
Abitazioni occupate: 7080
Abitazioni non occupate: 1774

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 4697
Abitazioni in affitto: 1639
Abitazioni occupate ad altro titolo: 475

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 983
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1539
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 6243
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 9

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Villabate	19.487
Provincia Palermo	1.198.738
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni di tipo economico

Zona D2

Fascia D

ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

ZONA SUBURBANA A NORD DELLO SCORRIMENTO VELOCE PA-AG

Abitazioni di tipo economico

Zona R2

Fascia R

ZONE RURALI

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Villabate

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.