Valutazione casa a Villafrati: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Villafrati. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Villafrati
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Villafrati
408 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
230 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Villafrati
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Magazzini | NORMALE | 140 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 195 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 220 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 230 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 290 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 305 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 305 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 330 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 365 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 380 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 405 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 880 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Villafrati
Semestre 2025/2
Valore medio
385 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
140 €/mq - 880 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
35,67
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Villafrati per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
408 €/mq
230 €/mq – 600 €/mq
7 quotazioni
Terziario
555 €/mq
450 €/mq – 660 €/mq
1 quotazioni
Uffici
555 €/mq
450 €/mq – 660 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
498 €/mq
200 €/mq – 880 €/mq
4 quotazioni
Negozi
698 €/mq
540 €/mq – 880 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
233 €/mq
195 €/mq – 270 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
323 €/mq
220 €/mq – 450 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Villafrati
Totale NTN
35,67
tutte le categorie
Residenziale
29,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Villafrati rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Villafrati | 385 €/mq | -57.9% |
Provincia PA | 629 €/mq | -31.2% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Villafrati
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L951
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
29,67
NTN non residenziale aggregato 2024
5