Valutazione casa a Comiso: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Comiso. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Comiso
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Comiso
565 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Comiso
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 115 EUR/mq | 195 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 120 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 175 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 195 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 195 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 195 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 215 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 220 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 235 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 235 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 265 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 265 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 285 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 300 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 405 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 435 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 460 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Comiso
Semestre 2025/2
Valore medio
426 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
115 €/mq - 950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
39
righe con valori
NTN 2024
396,42
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Comiso per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
565 €/mq
300 €/mq – 950 €/mq
12 quotazioni
Terziario
544 €/mq
390 €/mq – 730 €/mq
4 quotazioni
Uffici
544 €/mq
390 €/mq – 730 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
465 €/mq
200 €/mq – 870 €/mq
8 quotazioni
Negozi
622 €/mq
405 €/mq – 870 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
216 €/mq
120 €/mq – 330 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
283 €/mq
175 €/mq – 410 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Comiso
Totale NTN
396,42
tutte le categorie
Residenziale
257,44
NTN 2024
Non residenziale aggregato
69,79
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
19,5
NTN 2024
Box e autorimesse
69,19
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Comiso rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Comiso | 426 €/mq | -53.3% |
Provincia RG | 557 €/mq | -39.0% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Comiso
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C927
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
257,44
NTN non residenziale aggregato 2024
69,79