Valutazione casa a Avola: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Avola. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Avola
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Avola
636 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
240 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Avola
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Magazzini | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 160 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 220 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 240 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 305 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 315 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 315 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 330 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 415 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 435 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 475 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 495 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 495 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 510 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 590 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 740 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 890 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Avola
Semestre 2025/2
Valore medio
540 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
160 €/mq - 1550 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
47
righe con valori
NTN 2024
460,15
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO ESAGONO-VIE MANZONI-S.FRANCESCO-LINCON-GARIBALDI-VITT.EMANUELE-P.ZZA UMBERTO-DANTE-CAVOUR | Abitazioni civili |
| C1 | C | QUARTIERI PRIOLO-CAPPUCCINI-S.ANTONIO-S.GIOVANNI-BALLUARDO-SACRO CUORE-VIE S.LUCIA-CAPPELLINI-SAVONAROLA-FOSCOLO-SAVOIA-NIZZA | Abitazioni civili |
| C2 | C | ZONA FONTANA-PIAN DI BOSCO-LIDO-NACA-MARE VECCHIO-VIE D`AGATA-MORO-M.POLO-TEVERE-AZZOLINI-MILLE-S.MARTINO-TURATI-FERMI-LIVOR | Abitazioni civili |
| D1 | D | QUARTIERI PRIOLO-CAPPUCCINI-STAZIONE-S.LUCIA-QUALLACI-VITTORINI-MARINA VECCHIA-MARE VECCHIO-VIE PAPA GIOVANNI- S. LUCIA-CAPPELLINI | Abitazioni civili |
| E1 | E | C.DE MARCHESA-GALLINA-CAPO NEGRO- CHIUSA DI CARLO | Ville e Villini |
| E2 | E | C.DE CICIRATA-CALABERNARDO- | Ville e Villini |
| E3 | E | AVOLA ANTICA | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | RURALE-SOSTITUISCE LA EX ZONA E4 | Mandorleto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Avola per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
636 €/mq
240 €/mq – 1100 €/mq
18 quotazioni
Terziario
726 €/mq
510 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Uffici
726 €/mq
510 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
664 €/mq
240 €/mq – 1550 €/mq
10 quotazioni
Negozi
988 €/mq
620 €/mq – 1550 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
245 €/mq
160 €/mq – 350 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
372 €/mq
220 €/mq – 600 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Avola
Totale NTN
460,15
tutte le categorie
Residenziale
344,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
43,4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
14
NTN 2024
Box e autorimesse
72,58
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Avola rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Avola | 540 €/mq | -40.9% |
Provincia SR | 638 €/mq | -30.1% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Avola
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A522
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
344,17
NTN non residenziale aggregato 2024
43,4