Valutazione casa a Canicattini Bagni: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Canicattini Bagni. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Canicattini Bagni
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Canicattini Bagni
630 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
325 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Canicattini Bagni
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 305 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 325 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 365 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 480 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 560 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 590 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 590 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 590 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 930 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Canicattini Bagni
Semestre 2025/2
Valore medio
583 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
76,25
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIE XX SETTEMBRE-R.ELENA-VITT.EMANUELE-MONS.LA VECCHIA-CAVOUR-MASANIELLO-UMBERTO I-P.SSA IOLANDA- | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIE ROMA-SOLFERINO-MAGENTA-GARIBALDI-UMBERTO-VITT.EMANUELE-MARCONI-DANTE-SAVOIA-BOMBACI-CARPINTERI-P.AMEDEO-R.MARGHERITA | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | FASCE RURALI | Uliveto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Canicattini Bagni per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
630 €/mq
325 €/mq – 1000 €/mq
7 quotazioni
Terziario
700 €/mq
560 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Uffici
700 €/mq
560 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
847 €/mq
365 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
977 €/mq
620 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
378 €/mq
230 €/mq – 570 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Canicattini Bagni
Totale NTN
76,25
tutte le categorie
Residenziale
49,39
NTN 2024
Non residenziale aggregato
11,86
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2,75
NTN 2024
Box e autorimesse
15
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Canicattini Bagni rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Canicattini Bagni | 583 €/mq | -36.2% |
Provincia SR | 638 €/mq | -30.1% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Canicattini Bagni
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B603
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
49,39
NTN non residenziale aggregato 2024
11,86