Valutazione casa a Carlentini: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Carlentini. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Carlentini
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Carlentini
717 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
430 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Carlentini
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 245 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 265 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 265 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 285 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 395 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 430 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 460 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 460 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 510 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 540 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 560 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 590 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 590 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 610 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 610 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 680 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Carlentini
Semestre 2025/2
Valore medio
647 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
43
righe con valori
NTN 2024
295,15
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIE RAFFAELLO-ARCHIMEDE-DEI VESPRI-ROMA-CAVOUR-DUCA DEGLI ABRUZZI-CARLO V-GALILEO-MAZZINI-P.ZA V.VENETO-P.ZA DIAZ- | Abitazioni civili |
| C1 | C | VIE NAZIONALE-CINTA OVEST-S.FRANCESCO-CINTA ESTE-S. BENEDETTO-RAFFAELLO-BOVIA-F. NUOVE-DUILIO-BIXIO-XX SETTEMBRE-MARCONI | Abitazioni civili |
| D1 | D | Q. LAVATOIO-PIAZZA S. FRANCESCO-VIE RAPISARDI-CAPORETTO-CAPUANA-MUSE-SAVOIA-UMBERTO-PALERMO-BATTISTI-VENEZIA-C.DA FALCONELLO SUD-F | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | QUARTIERE SANTUZZI | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRAZIONE DI PEDAGAGGI E F. 66/P | Abitazioni di tipo economico |
| E3 | E | LOCALITA S.LEONARDO - ZONA COSTIERA - VILLAGGIO GABBIANO AZZURRO | Ville e Villini |
| R1 | R | ZONE RURALI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Carlentini per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
717 €/mq
430 €/mq – 1250 €/mq
16 quotazioni
Terziario
749 €/mq
560 €/mq – 960 €/mq
4 quotazioni
Uffici
749 €/mq
560 €/mq – 960 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
820 €/mq
285 €/mq – 1900 €/mq
10 quotazioni
Negozi
1178 €/mq
740 €/mq – 1900 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
447 €/mq
300 €/mq – 680 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Carlentini
Totale NTN
295,15
tutte le categorie
Residenziale
150,31
NTN 2024
Non residenziale aggregato
40,34
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
104,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Carlentini rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Carlentini | 647 €/mq | -29.2% |
Provincia SR | 638 €/mq | -30.1% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Carlentini
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B787
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
150,31
NTN non residenziale aggregato 2024
40,34