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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Melilli: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Melilli

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Melilli

718 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

335 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.350 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

13

voci OMI

Zone OMI

5

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Melilli

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

155 EUR/mq

Massimo

240 EUR/mq

Zona E1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

185 EUR/mq

Massimo

270 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona E2

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

375 EUR/mq

Zona E1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

375 EUR/mq

Zona E2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

385 EUR/mq

Zona E1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

280 EUR/mq

Massimo

405 EUR/mq

Zona E1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

430 EUR/mq

Zona E2

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

315 EUR/mq

Massimo

445 EUR/mq

Zona E2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

325 EUR/mq

Massimo

485 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

335 EUR/mq

Massimo

495 EUR/mq

Zona E2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

335 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

335 EUR/mq

Massimo

495 EUR/mq

Zona E1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

345 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

355 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

365 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

490 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

600 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

445 EUR/mq

Massimo

620 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona E1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

480 EUR/mq

Massimo

720 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

770 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Zona E1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona E2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

810 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

820 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

570 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

580 EUR/mq

Massimo

860 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

710 EUR/mq

Zona E1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

650 EUR/mq

Massimo

970 EUR/mq

Zona E2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

720 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona E2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

930 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

960 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Melilli

Semestre 2025/2

Valore medio

581 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

155 €/mq - 1.350 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

5

aree territoriali

Quotazioni

37

righe con valori

NTN 2024

206,01

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BVIE IBLA--MATTEOTTI-TRIESTE-CAPPUCCINI-D`AZEGLIO-ROMA-RUDINI`-REG. MA RGHERITA-P.ZZA UMBERTO-COMPRENDE LA EX FASCIA C1Abitazioni di tipo economico
D1DC.DE CAVITTULA-STADIO-LOTTIZZAZIONE ANDOLINAAbitazioni civili
E1EVILLASMUNDOAbitazioni civili
E2ECITTA GIARDINOVille e Villini
R1REX FASCIA SUBURBANA RURALE E3Non presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Melilli per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

718 €/mq

335 €/mq – 1.350 €/mq

13 quotazioni

Terziario

623 €/mq

450 €/mq – 800 €/mq

4 quotazioni

Uffici

623 €/mq

450 €/mq – 800 €/mq

4 quotazioni

Commerciale

703 €/mq

335 €/mq – 1.300 €/mq

8 quotazioni

Negozi

871 €/mq

540 €/mq – 1.300 €/mq

5 quotazioni

Produttivo

338 €/mq

250 €/mq – 445 €/mq

4 quotazioni

Box e posti auto

409 €/mq

290 €/mq – 520 €/mq

4 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Melilli

Totale NTN

206,01

tutte le categorie

Residenziale

141,17

NTN 2024

Non residenziale aggregato

20,84

NTN 2024

Uffici

1

NTN 2024

Negozi

5

NTN 2024

Box e autorimesse

44

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Melilli rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Melilli

581 €/mq-36.4%

Provincia

SR

638 €/mq-30.1%

Regione

Sicilia

632 €/mq-30.8%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Melilli

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F107

Fasce OMI

B, D, E, R

Zone OMI

5

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

141,17

NTN non residenziale aggregato 2024

20,84

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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