Valutazione casa a Melilli: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Melilli. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Melilli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Melilli
718 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
335 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Melilli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 155 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 315 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 335 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 345 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 355 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 365 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 445 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 530 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 930 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 960 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Melilli
Semestre 2025/2
Valore medio
581 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
155 €/mq - 1350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
37
righe con valori
NTN 2024
206,01
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIE IBLA--MATTEOTTI-TRIESTE-CAPPUCCINI-D`AZEGLIO-ROMA-RUDINI`-REG. MA RGHERITA-P.ZZA UMBERTO-COMPRENDE LA EX FASCIA C1 | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | C.DE CAVITTULA-STADIO-LOTTIZZAZIONE ANDOLINA | Abitazioni civili |
| E1 | E | VILLASMUNDO | Abitazioni civili |
| E2 | E | CITTA GIARDINO | Ville e Villini |
| R1 | R | EX FASCIA SUBURBANA RURALE E3 | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Melilli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
718 €/mq
335 €/mq – 1350 €/mq
13 quotazioni
Terziario
623 €/mq
450 €/mq – 800 €/mq
4 quotazioni
Uffici
623 €/mq
450 €/mq – 800 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
703 €/mq
335 €/mq – 1300 €/mq
8 quotazioni
Negozi
871 €/mq
540 €/mq – 1300 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
338 €/mq
250 €/mq – 445 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
409 €/mq
290 €/mq – 520 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Melilli
Totale NTN
206,01
tutte le categorie
Residenziale
141,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,84
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
44
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Melilli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Melilli | 581 €/mq | -36.4% |
Provincia SR | 638 €/mq | -30.1% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Melilli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F107
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
141,17
NTN non residenziale aggregato 2024
20,84