Valutazione casa a Pachino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pachino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pachino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pachino
621 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
290 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pachino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 255 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E5 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E5 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E8 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 275 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| E8 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 290 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| E5 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| E8 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 425 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 440 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 460 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 465 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 465 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 485 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E5 | Uffici | NORMALE | 510 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 560 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 610 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 610 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E8 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E8 | Ville e Villini | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E5 | Negozi | OTTIMO | 920 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pachino
Semestre 2025/2
Valore medio
548 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
52
righe con valori
NTN 2024
401,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIE PALESTRO-MARSALA-C.SCALIA-BUONARR.-ROSSI-MENOTTI-GARIBALDI-TRI ESTE-LIBERTA-S.MARTINO-TORINO-ROMA-ANITA-GIA RD.-MATTEO - | Abitazioni civili |
| B2 | B | VIE MAZZINI-MAGENTA-MENOTTI-L.TASCA-GIOBERTI-F.LLI BANDIERA-CIALDINI-RATTAZZI-DE MEDICI-GARRANO-PILO-BRANCATI-FERRUCCIO- | Abitazioni civili |
| D1 | D | VIE COSTA-VENETO-D-AGATA-MAZZINI-MALLIA-ADAMO-ALIGHIERI-DI MAURO-PACINOTTI-COLOMBO-PEPE-FRONTE-MUNAFO-CATTANEO-PIRANDELL | Abitazioni civili |
| D3 | D | VIE BORDONARO-MARCHE-TURATI-MORO-BUONARR.-MAUCINI-TUNISI-MALTA-P UCCINI-LANZA-AMODEO-RANDAZZO-BELLINI-DONIZZETTI-MASCAGNI - | Abitazioni civili |
| E5 | E | FRAZIONE DI MARZAMEMI | Abitazioni civili |
| E8 | E | FASCIA COSTIERA DI GRAMELLI | Abitazioni di tipo economico |
| R2 | R | ZONE RURALI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pachino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
621 €/mq
290 €/mq – 1250 €/mq
18 quotazioni
Terziario
606 €/mq
425 €/mq – 880 €/mq
5 quotazioni
Uffici
606 €/mq
425 €/mq – 880 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
687 €/mq
255 €/mq – 1400 €/mq
14 quotazioni
Negozi
922 €/mq
520 €/mq – 1400 €/mq
8 quotazioni
Produttivo
315 €/mq
250 €/mq – 380 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
332 €/mq
240 €/mq – 425 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pachino
Totale NTN
401,17
tutte le categorie
Residenziale
246,09
NTN 2024
Non residenziale aggregato
70,08
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
16
NTN 2024
Box e autorimesse
85
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pachino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pachino | 548 €/mq | -40.0% |
Provincia SR | 638 €/mq | -30.1% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pachino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G211
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
246,09
NTN non residenziale aggregato 2024
70,08