Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Pachino

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Pachino

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

621 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

290 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.250 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

401,17

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Pachino, 2° semestre 2025.

Residenziale

621 €/mq

290 €/mq – 1.250 €/mq

18 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

606 €/mq

425 €/mq – 880 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

687 €/mq

255 €/mq – 1.400 €/mq

14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

922 €/mq

520 €/mq – 1.400 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

315 €/mq

250 €/mq – 380 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

332 €/mq

240 €/mq – 425 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Pachino	621 €/mq	-48.2%
Provincia Siracusa	712 €/mq	-40.6%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

401,17

tutte le categorie, 2024

Residenziale

246,09

NTN 2024

Non residenziale aggregato

70,08

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Pachino

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 22.117
Variazione popolazione: +277 (+1,3%)
Famiglie: 9445
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 14.552
Abitazioni occupate: 8930
Abitazioni non occupate: 5622

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 6754
Abitazioni in affitto: 923
Abitazioni occupate ad altro titolo: 939

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 5787
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 4210
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 4340
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 16

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Pachino	22.117
Provincia Siracusa	383.277
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

VIE PALESTRO-MARSALA-C.SCALIA-BUONARR.-ROSSI-MENOTTI-GARIBALDI-TRI ESTE-LIBERTA-S.MARTINO-TORINO-ROMA-ANITA-GIA RD.-MATTEO -

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

VIE MAZZINI-MAGENTA-MENOTTI-L.TASCA-GIOBERTI-F.LLI BANDIERA-CIALDINI-RATTAZZI-DE MEDICI-GARRANO-PILO-BRANCATI-FERRUCCIO-

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

VIE COSTA-VENETO-D-AGATA-MAZZINI-MALLIA-ADAMO-ALIGHIERI-DI MAURO-PACINOTTI-COLOMBO-PEPE-FRONTE-MUNAFO-CATTANEO-PIRANDELL

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

VIE BORDONARO-MARCHE-TURATI-MORO-BUONARR.-MAUCINI-TUNISI-MALTA-P UCCINI-LANZA-AMODEO-RANDAZZO-BELLINI-DONIZZETTI-MASCAGNI -

Abitazioni civili

Zona E5

Fascia E

FRAZIONE DI MARZAMEMI

Abitazioni civili

Zona E8

Fascia E

FASCIA COSTIERA DI GRAMELLI

Abitazioni di tipo economico

Zona R2

Fascia R

ZONE RURALI

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Pachino

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.