Valutazione casa a Portopalo Di Capo Passero: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Portopalo Di Capo Passero. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Portopalo Di Capo Passero
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Portopalo Di Capo Passero
626 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
390 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Portopalo Di Capo Passero
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 215 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 265 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 415 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 415 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 425 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 425 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 435 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 490 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 490 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Portopalo Di Capo Passero
Semestre 2025/2
Valore medio
528 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
73,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIE ROMA-P. PIEMONTE-V. EMANUELE-LA MARMORA- | Abitazioni civili |
| C1 | C | VIE P.PIEMONTE-ROMA-PACHINO-MANZONI-ARNO-CARDUCCI-ALIGHIERI-GARIBALDI-NUNZIO COSTA-CATRINI | Abitazioni civili |
| D1 | D | LOC. MAUCINI-VILLA ROMITA-CAPO PASSERO-SCALO MANDRIE-TONNARA (F. 37/A) | Ville e Villini |
| E1 | E | ZONE MAUCINI-VILLA ROMITA-CAPO PASSERO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ZONA RURALE | Vigneto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Portopalo Di Capo Passero per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
626 €/mq
390 €/mq – 1100 €/mq
12 quotazioni
Terziario
586 €/mq
415 €/mq – 810 €/mq
3 quotazioni
Uffici
586 €/mq
415 €/mq – 810 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
616 €/mq
280 €/mq – 1300 €/mq
9 quotazioni
Negozi
809 €/mq
490 €/mq – 1300 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
321 €/mq
230 €/mq – 400 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Portopalo Di Capo Passero
Totale NTN
73,5
tutte le categorie
Residenziale
57,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Portopalo Di Capo Passero rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Portopalo Di Capo Passero | 528 €/mq | -42.3% |
Provincia SR | 638 €/mq | -30.1% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Portopalo Di Capo Passero
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M257
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
57,5
NTN non residenziale aggregato 2024
8