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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Siracusa: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Siracusa

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Siracusa

1081 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

400 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2900 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

45

voci OMI

Zone OMI

18

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Siracusa

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E1MagazziniNORMALE210 EUR/mq315 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE210 EUR/mq320 EUR/mq
E4MagazziniNORMALE215 EUR/mq320 EUR/mq
D6BoxNORMALE230 EUR/mq340 EUR/mq
E2MagazziniNORMALE250 EUR/mq350 EUR/mq
D5MagazziniNORMALE270 EUR/mq390 EUR/mq
D5Capannoni tipiciNORMALE290 EUR/mq445 EUR/mq
E4BoxNORMALE295 EUR/mq420 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE330 EUR/mq485 EUR/mq
E1BoxNORMALE350 EUR/mq520 EUR/mq
E2Capannoni tipiciNORMALE350 EUR/mq520 EUR/mq
E1LaboratoriNORMALE355 EUR/mq530 EUR/mq
E4LaboratoriNORMALE360 EUR/mq540 EUR/mq
D6MagazziniNORMALE370 EUR/mq570 EUR/mq
E2LaboratoriNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
E3LaboratoriNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
E5MagazziniNORMALE370 EUR/mq530 EUR/mq
E6MagazziniNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
D5BoxNORMALE380 EUR/mq560 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE390 EUR/mq590 EUR/mq
E5Capannoni industrialiNORMALE390 EUR/mq570 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE400 EUR/mq570 EUR/mq
D5LaboratoriNORMALE410 EUR/mq600 EUR/mq
E2BoxNORMALE410 EUR/mq600 EUR/mq
B4MagazziniNORMALE435 EUR/mq650 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE435 EUR/mq650 EUR/mq
D6Capannoni tipiciNORMALE435 EUR/mq640 EUR/mq
E5Capannoni tipiciNORMALE435 EUR/mq630 EUR/mq
D3Capannoni tipiciNORMALE445 EUR/mq660 EUR/mq
E6LaboratoriNORMALE445 EUR/mq640 EUR/mq
D1BoxNORMALE450 EUR/mq660 EUR/mq
E4Abitazioni di tipo economicoNORMALE450 EUR/mq620 EUR/mq
E5LaboratoriNORMALE455 EUR/mq670 EUR/mq
C2MagazziniNORMALE465 EUR/mq690 EUR/mq
C1MagazziniNORMALE470 EUR/mq710 EUR/mq
E5UfficiNORMALE470 EUR/mq700 EUR/mq
D6LaboratoriNORMALE475 EUR/mq700 EUR/mq
C3MagazziniNORMALE480 EUR/mq710 EUR/mq
B3MagazziniNORMALE495 EUR/mq760 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE495 EUR/mq730 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE495 EUR/mq720 EUR/mq
C2Capannoni tipiciNORMALE500 EUR/mq710 EUR/mq
C1LaboratoriNORMALE520 EUR/mq790 EUR/mq
D6Abitazioni di tipo economicoNORMALE530 EUR/mq780 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE530 EUR/mq760 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoNORMALE540 EUR/mq800 EUR/mq
B2MagazziniNORMALE550 EUR/mq810 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE550 EUR/mq800 EUR/mq
C2LaboratoriNORMALE560 EUR/mq850 EUR/mq
E5NegoziNORMALE570 EUR/mq880 EUR/mq
E6Abitazioni di tipo economicoNORMALE580 EUR/mq870 EUR/mq
B4LaboratoriNORMALE600 EUR/mq890 EUR/mq
C3LaboratoriNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
D3LaboratoriNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
D3BoxNORMALE610 EUR/mq900 EUR/mq
B4BoxNORMALE620 EUR/mq930 EUR/mq
C1BoxNORMALE620 EUR/mq880 EUR/mq
D6Ville e VilliniNORMALE620 EUR/mq930 EUR/mq
E1UfficiNORMALE620 EUR/mq910 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE630 EUR/mq880 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE640 EUR/mq850 EUR/mq
C3BoxNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
B2BoxNORMALE660 EUR/mq930 EUR/mq
C2BoxNORMALE660 EUR/mq990 EUR/mq
D2BoxNORMALE680 EUR/mq900 EUR/mq
E2Abitazioni di tipo economicoNORMALE680 EUR/mq1000 EUR/mq
B3LaboratoriNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq870 EUR/mq
D5Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
B3BoxNORMALE720 EUR/mq1050 EUR/mq
D3NegoziNORMALE720 EUR/mq1150 EUR/mq
E2UfficiNORMALE720 EUR/mq1000 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE740 EUR/mq1000 EUR/mq
C3Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq940 EUR/mq
C3NegoziNORMALE760 EUR/mq1500 EUR/mq
C3Abitazioni civiliNORMALE770 EUR/mq960 EUR/mq
D1UfficiNORMALE770 EUR/mq1100 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE780 EUR/mq1150 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE780 EUR/mq1100 EUR/mq
D6NegoziNORMALE780 EUR/mq1200 EUR/mq
E6Abitazioni civiliNORMALE780 EUR/mq1100 EUR/mq
D6UfficiNORMALE790 EUR/mq1200 EUR/mq
C1UfficiNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
E6NegoziNORMALE800 EUR/mq1400 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE810 EUR/mq1200 EUR/mq
E3Abitazioni di tipo economicoNORMALE810 EUR/mq1200 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE830 EUR/mq1100 EUR/mq
B2LaboratoriNORMALE830 EUR/mq1200 EUR/mq
D5UfficiNORMALE830 EUR/mq1200 EUR/mq
E1NegoziNORMALE830 EUR/mq1300 EUR/mq
B3Abitazioni di tipo economicoNORMALE840 EUR/mq1250 EUR/mq
C3UfficiNORMALE840 EUR/mq1250 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE840 EUR/mq1250 EUR/mq
B4Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
B2UfficiNORMALE860 EUR/mq1250 EUR/mq
D3UfficiNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
E2Abitazioni civiliNORMALE870 EUR/mq1250 EUR/mq
D2UfficiNORMALE880 EUR/mq1250 EUR/mq
B2NegoziNORMALE890 EUR/mq1600 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE890 EUR/mq1300 EUR/mq
C2UfficiNORMALE890 EUR/mq1300 EUR/mq
B1BoxNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
B3UfficiNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE930 EUR/mq1300 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE930 EUR/mq1200 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE930 EUR/mq1350 EUR/mq
D5NegoziNORMALE930 EUR/mq1400 EUR/mq
D6NegoziOTTIMO930 EUR/mq1500 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE960 EUR/mq1350 EUR/mq
B3NegoziNORMALE970 EUR/mq1400 EUR/mq
E2NegoziNORMALE970 EUR/mq1500 EUR/mq
E2Ville e VilliniNORMALE990 EUR/mq1400 EUR/mq
E3Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1200 EUR/mq
C3Ville e VilliniNORMALE1050 EUR/mq1400 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1050 EUR/mq1400 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
D5NegoziOTTIMO1100 EUR/mq1800 EUR/mq
D5Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
E6Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
B4Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
D1NegoziNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
E1NegoziOTTIMO1150 EUR/mq1600 EUR/mq
C1NegoziNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
D2NegoziNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1700 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
D3NegoziOTTIMO1300 EUR/mq1800 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1350 EUR/mq1900 EUR/mq
B4NegoziNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
C2NegoziNORMALE1400 EUR/mq2000 EUR/mq
D1NegoziOTTIMO1400 EUR/mq1900 EUR/mq
D2NegoziOTTIMO1400 EUR/mq2000 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1450 EUR/mq2100 EUR/mq
B3Abitazioni civiliNORMALE1450 EUR/mq2000 EUR/mq
B3NegoziOTTIMO1500 EUR/mq2100 EUR/mq
C1NegoziOTTIMO1500 EUR/mq2000 EUR/mq
E3Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq2100 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1600 EUR/mq2300 EUR/mq
C3NegoziOTTIMO1600 EUR/mq2900 EUR/mq
B4NegoziOTTIMO1750 EUR/mq2600 EUR/mq
C2NegoziOTTIMO1750 EUR/mq2500 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1950 EUR/mq2900 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO2700 EUR/mq4000 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Siracusa

Semestre 2025/2

Valore medio

964 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

210 €/mq - 4000 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

19

aree territoriali

Quotazioni

145

righe con valori

NTN 2024

2518,11

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICO DI ORTIGIA-C.SO MATTEOTTI-P.ZA ARCHIMEDE-VIA ROMA-MAESTRANZA-P.ZA DUOMO-R.SETTIMO-RIV.PONENTE-RIV. LEVANTE-GIUDECCAAbitazioni civili
B2BC.GELONE-P.ZA ADDA-P.ZA REPUBBLICA-VIE BRENTA-P.ORSI-BASENTO-ADIGE-PO-TARO-TEVERE-COLLE TEMENITE-TESTAFERRATA-TEOCRITO-CADORNA-Abitazioni civili
B3BC.SO UMBERTO I-PIAZZA MARCONI-VIE MALTA-MONTEDORO-REG. MARGHERITA-CRISPI-ARSENALE-DIONISIO IL GRANDE-ICETAAbitazioni civili
B4BORTIGIA ZONA DEGRADATA- QUARTIERE GRAZIELLAAbitazioni di tipo economico
C1CBORGATA S. LUCIA - VIE STADIO-PIAVE-ISONZO-MONTEGRAPPA-AGRIGENTO-RAGUSA-P.ZA S.LUCIAAbitazioni civili
C2CS.GIOVANNI-VIE TEOCRITO-VON PLATEN-L.CADORNA-SANTUARIO-FORLANINI-EPIPOLI-E.RIZZO-POLITI LAUDIEN-LATOM. CASALE-ZONA ARCHEOLOGICA-Abitazioni civili
C3CVIA POLITI-GROTTASANTA-BASSA ACRADINA-ZECCHINO-TERACATI-TICA-DAMONE-TISIA-PITIA-VIALE S. PANAGIAAbitazioni civili
D1DVIE GROTTA SANTA-TUNISI-SERVI DI MARIA-CORSO SICILIA-LOC. MAZZARONA-SANTA PANAGIA-TONNARAAbitazioni civili
D2DBOSCO MINNITI-VIALE ZECCHINO-F.JUVARA-DIODORO SICULO-P.NOVELLI-A.SPECCHI-FILLIOLEJ-MONTELEONE-S.FERRERO-PRETI-VANVITELLI-DE CAPRIOAbitazioni civili
D3DV.LE S.GRECA-LENTINI-V.LE COMUNI-S.PANAGIA-P.ZA PROVINCIE-VIE BELVEDERE-AVOLA-NOTO-EUROPA-VILLA ORTISI-BUTERA-S.FREUD-Abitazioni civili
D5DVIE SALIBRA-MONTI E ZONA OVEST PIZZUTA-VILLAGGIO MIANOAbitazioni civili
D6DLOC. PANTANELLI- VIE COLUMBA-ELORINA-ERMOCRATE-ZONA MERCATO ORTOFRUTT.-ZONA SALINE-C.DA CADERINI-Capannoni tipici
E1ECASSIBILE-Abitazioni civili
E2EBELVEDERE-Abitazioni civili
E3ELOC. TREMILIAVille e Villini
E4ELOC. TIVOLI-CASE VACCHEVille e Villini
E5ELOC. TARGIA - ZONA INDUSTRIALECapannoni industriali
E6EFASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHEVille e Villini
R1RZONE RURALISeminativo Arborato Irriguo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Siracusa per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1081 €/mq

400 €/mq – 2900 €/mq

45 quotazioni

Terziario

1018 €/mq

470 €/mq – 1900 €/mq

14 quotazioni

Uffici

1018 €/mq

470 €/mq – 1900 €/mq

14 quotazioni

Commerciale

1190 €/mq

355 €/mq – 4000 €/mq

46 quotazioni

Negozi

1534 €/mq

570 €/mq – 4000 €/mq

28 quotazioni

Produttivo

501 €/mq

290 €/mq – 710 €/mq

7 quotazioni

Box e posti auto

671 €/mq

230 €/mq – 1300 €/mq

15 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Siracusa

Totale NTN

2518,11

tutte le categorie

Residenziale

1732,04

NTN 2024

Non residenziale aggregato

294,9

NTN 2024

Uffici

21,5

NTN 2024

Negozi

122,16

NTN 2024

Box e autorimesse

491,17

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Siracusa rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Siracusa

964 €/mq+5.6%

Provincia

SR

638 €/mq-30.1%

Regione

Sicilia

632 €/mq-30.8%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Siracusa

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

I754

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

19

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

1732,04

NTN non residenziale aggregato 2024

294,9

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti