Valutazione casa a Solarino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Solarino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Solarino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Solarino
610 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
365 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Solarino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 195 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 305 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 365 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 410 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 440 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 465 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 480 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 480 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Solarino
Semestre 2025/2
Valore medio
521 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
195 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
64,76
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PIAZZA PLEBISCITO-C.SO VITTORIO EMANUELE-VIE ROMA-UMBERTO-MACCHIAVELLI-DIAZ- | Abitazioni civili |
| C1 | C | P. UMBERTO-VIE TRIESTE-PETRARCA-XX SETTEMBRE-Q. SELLA-RUGGERO SETTIMO-ITALIA-MAGENTA-MATTEOTTI-MAZZINI-LALILEO-RAGUSA-CIRC. ROCCO | Abitazioni civili |
| D1 | D | CONFINA CON LE VIE PIAVE-ISONZO-LIBERTA-ARCHIMEDE-AMENDOLA-A. VOLTA-VERDI-DIAZ-PALERMO-PALAZZOLO-DANTE-XX SETTEMBRE- | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONE RURALI | Pascolo Arborato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Solarino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
610 €/mq
365 €/mq – 1000 €/mq
10 quotazioni
Terziario
607 €/mq
440 €/mq – 790 €/mq
3 quotazioni
Uffici
607 €/mq
440 €/mq – 790 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
654 €/mq
315 €/mq – 1400 €/mq
8 quotazioni
Negozi
909 €/mq
465 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
347 €/mq
250 €/mq – 440 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
356 €/mq
195 €/mq – 490 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Solarino
Totale NTN
64,76
tutte le categorie
Residenziale
46,43
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
5,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Solarino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Solarino | 521 €/mq | -43.0% |
Provincia SR | 638 €/mq | -30.1% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Solarino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I785
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
46,43
NTN non residenziale aggregato 2024
13