Valutazione casa a Sortino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sortino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sortino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sortino
569 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
320 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
920 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sortino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 305 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 305 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 370 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 410 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 560 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 620 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 920 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sortino
Semestre 2025/2
Valore medio
498 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
160 €/mq - 1000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
65,97
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sortino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
569 €/mq
320 €/mq – 920 €/mq
7 quotazioni
Terziario
568 €/mq
370 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Uffici
568 €/mq
370 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
558 €/mq
290 €/mq – 1000 €/mq
6 quotazioni
Negozi
737 €/mq
520 €/mq – 1000 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
386 €/mq
305 €/mq – 470 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sortino
Totale NTN
65,97
tutte le categorie
Residenziale
41,64
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5,55
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1,5
NTN 2024
Box e autorimesse
18,78
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sortino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sortino | 498 €/mq | -45.5% |
Provincia SR | 638 €/mq | -30.1% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sortino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I864
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
41,64
NTN non residenziale aggregato 2024
5,55