Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Calatafimi Segesta: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Calatafimi Segesta. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Calatafimi Segesta
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Calatafimi Segesta
501 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
240 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Calatafimi Segesta
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
280 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Calatafimi Segesta
Semestre 2025/2
Valore medio
423 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
97,3
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO: (P.ZZE NOCITO/PLEBISCITO/CABASINO/DEI MILLE/R.PILO/TIRO A SEGNO/ VIE VITT.EMANUELE/XV MAGGIO/ A.DE GASPERI) | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONE PERIF.ABITATO(VIE:A.DE GASPERI/P-TIRO A SEGNO/P-EMANUELE/P-CABASINO/P-ETC..) - | Abitazioni civili |
| E1 | E | CONTRADA SASI - ZONA DI TRASFERIMENTO POST TERREMOTO | Abitazioni civili |
| R1 | R | REGIONE AGRARIA N.1- COLLINE DEL BELICE E DEL FIUMEFREDDO (INTERO TERRITORIO COMUNALE) | Vigneto Irriguo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Calatafimi Segesta per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
501 €/mq
240 €/mq – 950 €/mq
7 quotazioni
Terziario
600 €/mq
550 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Uffici
600 €/mq
550 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
416 €/mq
230 €/mq – 850 €/mq
5 quotazioni
Negozi
550 €/mq
300 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
288 €/mq
250 €/mq – 350 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Calatafimi Segesta
Totale NTN
97,3
tutte le categorie
Residenziale
60,26
NTN 2024
Non residenziale aggregato
25,04
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
12
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Calatafimi Segesta rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Calatafimi Segesta | 423 €/mq | -53.7% |
Provincia TP | 835 €/mq | -8.6% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Calatafimi Segesta
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B385
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
60,26
NTN non residenziale aggregato 2024
25,04
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.