Zona C1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Castelvetrano: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Castelvetrano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelvetrano
916 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
480 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelvetrano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D2
Uffici strutturati
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Uffici strutturati
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Uffici strutturati | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici strutturati | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelvetrano
Semestre 2025/2
Valore medio
792 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1.700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
38
righe con valori
NTN 2024
452,25
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO (PIAZZA MUNICIPIO, C.SO V.EMANUELE, P.ZA MATTEOTTI, C.SO GARIBALDI, ZONE LIMITROFE, STAZ. F.S.) | Abitazioni civili |
| C1 | C | ZONA ESPANSIONE NORD ED OVEST LIMITROFA AL CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA ESPANSIONE ANULARE (VIE:TAGLIATA, ROMA, LOC. GIALLONGHI, OSPEDALE) | Abitazioni civili |
| E1 | E | FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA) | Ville e Villini |
| E2 | E | FASCIA LITORANEA (MARINELLA DI SELINUNTE) | Ville e Villini |
| R5 | R | REGIONE AGRARIA N.5-PIANURA DI MAZARA DEL VALLO-(VIVAIO E SERRA L/HA 1.000.000) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelvetrano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
916 €/mq
480 €/mq – 1.600 €/mq
12 quotazioni
Terziario
950 €/mq
650 €/mq – 1.300 €/mq
7 quotazioni
Uffici
950 €/mq
650 €/mq – 1.300 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
858 €/mq
450 €/mq – 1.700 €/mq
10 quotazioni
Negozi
1.115 €/mq
750 €/mq – 1.700 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
294 €/mq
250 €/mq – 400 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelvetrano
Totale NTN
452,25
tutte le categorie
Residenziale
296,49
NTN 2024
Non residenziale aggregato
91,21
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
12,75
NTN 2024
Box e autorimesse
64,55
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelvetrano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelvetrano | 792 €/mq | -13.3% |
Provincia TP | 835 €/mq | -8.6% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castelvetrano
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C286
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
296,49
NTN non residenziale aggregato 2024
91,21
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.