Zona E2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Marsala: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Marsala
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Marsala
1.015 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Marsala
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona E7
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona E7
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona E7
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona B3
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona C1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E7
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E7
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E7
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona C1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B3
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E7
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B3
Uffici strutturati
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona C1
Uffici strutturati
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E7 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E7 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E7 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E7 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B3 | Posti auto coperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B3 | Uffici strutturati | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C1 | Uffici strutturati | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Marsala
Semestre 2025/2
Valore medio
827 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 2.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
48
righe con valori
NTN 2024
1.012,3
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI) | Abitazioni civili |
| C1 | C | ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA-ETTORE INF.-S.TEODORO-S.LEONARDO-MARAUSA L.- | Ville e Villini |
| E2 | E | ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA-BAMBINA-AMABILINA-PISPISIA-VIA SALEMI -VIA CIANCIO-GRANATELLO-S.FILIPPO E G.-MISILLA) | Abitazioni civili |
| E6 | E | ZONA PREGIATA BALNEARE STAGIONALE-(BERBARO R.-SIBILIANA-CASA BIANCA-BISCIONE) | Ville e Villini |
| E7 | E | CONTRADE (DIGERBATO-CIAVOLO-CIAVOLOTTO) | Abitazioni civili |
| R1 | R | REGIONE AGRARIA N.4 -PIANURA DI TRAPANI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Marsala per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.015 €/mq
500 €/mq – 1.800 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1.230 €/mq
900 €/mq – 1.700 €/mq
5 quotazioni
Uffici
1.230 €/mq
900 €/mq – 1.700 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
885 €/mq
350 €/mq – 2.400 €/mq
10 quotazioni
Negozi
1.155 €/mq
400 €/mq – 2.400 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
294 €/mq
250 €/mq – 400 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
625 €/mq
350 €/mq – 900 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Marsala
Totale NTN
1.012,3
tutte le categorie
Residenziale
673,36
NTN 2024
Non residenziale aggregato
146,43
NTN 2024
Uffici
17
NTN 2024
Negozi
44,33
NTN 2024
Box e autorimesse
192,51
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Marsala rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Marsala | 827 €/mq | -9.4% |
Provincia TP | 835 €/mq | -8.6% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Marsala
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E974
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
673,36
NTN non residenziale aggregato 2024
146,43
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.