Valutazione casa a Marsala: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Marsala. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Marsala
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Marsala
1015 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Marsala
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E7 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E7 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E7 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E7 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B3 | Posti auto coperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B3 | Uffici strutturati | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C1 | Uffici strutturati | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Marsala
Semestre 2025/2
Valore medio
827 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 2400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
48
righe con valori
NTN 2024
1012,3
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI) | Abitazioni civili |
| C1 | C | ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA-ETTORE INF.-S.TEODORO-S.LEONARDO-MARAUSA L.- | Ville e Villini |
| E2 | E | ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA-BAMBINA-AMABILINA-PISPISIA-VIA SALEMI -VIA CIANCIO-GRANATELLO-S.FILIPPO E G.-MISILLA) | Abitazioni civili |
| E6 | E | ZONA PREGIATA BALNEARE STAGIONALE-(BERBARO R.-SIBILIANA-CASA BIANCA-BISCIONE) | Ville e Villini |
| E7 | E | CONTRADE (DIGERBATO-CIAVOLO-CIAVOLOTTO) | Abitazioni civili |
| R1 | R | REGIONE AGRARIA N.4 -PIANURA DI TRAPANI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Marsala per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1015 €/mq
500 €/mq – 1800 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1230 €/mq
900 €/mq – 1700 €/mq
5 quotazioni
Uffici
1230 €/mq
900 €/mq – 1700 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
885 €/mq
350 €/mq – 2400 €/mq
10 quotazioni
Negozi
1155 €/mq
400 €/mq – 2400 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
294 €/mq
250 €/mq – 400 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
625 €/mq
350 €/mq – 900 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Marsala
Totale NTN
1012,3
tutte le categorie
Residenziale
673,36
NTN 2024
Non residenziale aggregato
146,43
NTN 2024
Uffici
17
NTN 2024
Negozi
44,33
NTN 2024
Box e autorimesse
192,51
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Marsala rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Marsala | 827 €/mq | -9.4% |
Provincia TP | 835 €/mq | -8.6% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Marsala
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E974
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
673,36
NTN non residenziale aggregato 2024
146,43