Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Misiliscemi: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Misiliscemi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Misiliscemi
668 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Misiliscemi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Misiliscemi
Semestre 2025/2
Valore medio
537 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
8
righe con valori
NTN 2024
94,34
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ZONA COMPRESA TRA I NUCLEI ABITATI DI RILIEVO E GUARRATO LUNGO LA DIRETTRICE SS115 | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA DI ESPANZIONE TRA I NUCLEI ABITATI DI SALINAGRANDE, PALMA, FONTANASALSA E LOCOGRANDE | Ville e Villini |
| R1 | R | REGIONE AGRARIA N.4 - PIANURA DI TRAPANI | Uliveto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Misiliscemi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
668 €/mq
400 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
613 €/mq
400 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Negozi
725 €/mq
600 €/mq – 850 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
308 €/mq
250 €/mq – 400 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Misiliscemi
Totale NTN
94,34
tutte le categorie
Residenziale
71,34
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Misiliscemi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Misiliscemi | 537 €/mq | -41.2% |
Provincia TP | 835 €/mq | -8.6% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Misiliscemi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M432
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
71,34
NTN non residenziale aggregato 2024
15
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.