Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Salemi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Salemi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Salemi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Salemi
534 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
280 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Salemi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona E4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona E4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E4 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E4 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 410 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Salemi
Semestre 2025/2
Valore medio
477 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1.050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
110,91
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | C.U. CENTRO STORICO A SUD DELLE PIAZZE ALICIA E LIBERTA` | Abitazioni civili |
| C1 | C | ZONA ECCENTRICA (DA VIA MARSALA A PIAZZA LIBERTA` E PIANO FILECCIA) | Abitazioni civili |
| D1 | D | PAESE NUOVO E ZONA CAPPUCCINI | Abitazioni civili |
| E1 | E | FRAZ.(S.CIRO/ULMI/PUSILLESI/FILCI/SINAGIA /GORGAZZO/BAGNITELLI/PIOPPO/FONTANABIANCA) | Ville e Villini |
| E4 | E | CENTRO ABITATO DEL COMUNE DI GIBELLINA NUOVA RICADENTE CATASTALMENTE NEL COMUNE DI SALEMI | Abitazioni civili |
| R1 | R | REGIONE AGRARIA N.1: COLLINE DEL BELICE E DEL FIUMEFREDDO-(VIVAIO E SERRA L/HA X 1.000.000) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Salemi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
534 €/mq
280 €/mq – 1.050 €/mq
9 quotazioni
Terziario
580 €/mq
410 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Uffici
580 €/mq
410 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
500 €/mq
280 €/mq – 850 €/mq
7 quotazioni
Negozi
675 €/mq
500 €/mq – 850 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
288 €/mq
250 €/mq – 350 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Salemi
Totale NTN
110,91
tutte le categorie
Residenziale
69,16
NTN 2024
Non residenziale aggregato
25,75
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
16
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Salemi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Salemi | 477 €/mq | -47.7% |
Provincia TP | 835 €/mq | -8.6% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Salemi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H700
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
69,16
NTN non residenziale aggregato 2024
25,75
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.