Valutazione casa a San Vito Lo Capo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Vito Lo Capo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Vito Lo Capo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Vito Lo Capo
2250 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Vito Lo Capo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2250 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 2450 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2650 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Vito Lo Capo
Semestre 2025/2
Valore medio
1860 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 3800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
29
righe con valori
NTN 2024
167,92
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | DIRETTRICE EST-OVEST DA VIA P.S.MATTARELLA A VIA MAZZINI-DIRETTRICE NORD-SUD DA MARE FINO A VIA DEL MULINO | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | FASCIA ANULARE CONTIGUA AL C.U. ESTESA ALLE LOC. PIANO DI SOPRA E CALAMANCINA | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONE ESTERNE ABITATE - INGRESSO DELL`ABITATO LATO EST E SUD | Ville e Villini |
| E1 | E | Z.PEDEMON. CON INSEDIAMENTI TIPO BALNEARE C/DA SAUCI -C/DA IMPISO E PARTE DELLA C/DA PIANO DI SOPRA | Ville e Villini |
| E2 | E | FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO) | Ville e Villini |
| R2 | R | REGIONE AGRARIA N.2-COLLINE LITORALE DI ERICE-(VIVAIO E SERRA L/HA X 1.000.000) | Vigneto Irriguo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Vito Lo Capo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2250 €/mq
1000 €/mq – 3800 €/mq
12 quotazioni
Terziario
2550 €/mq
1800 €/mq – 3200 €/mq
3 quotazioni
Uffici
2550 €/mq
1800 €/mq – 3200 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1911 €/mq
800 €/mq – 3800 €/mq
7 quotazioni
Negozi
2908 €/mq
2000 €/mq – 3800 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
363 €/mq
300 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Vito Lo Capo
Totale NTN
167,92
tutte le categorie
Residenziale
112,42
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2,89
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1,25
NTN 2024
Box e autorimesse
52,61
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Vito Lo Capo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Vito Lo Capo | 1860 €/mq | +103.7% |
Provincia TP | 835 €/mq | -8.6% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Vito Lo Capo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I407
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
112,42
NTN non residenziale aggregato 2024
2,89