Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a San Vito Lo Capo

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Vito Lo Capo

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

2.250 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

1.000 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.800 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

167,92

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Vito Lo Capo, 2° semestre 2025.

Residenziale

2.250 €/mq

1.000 €/mq – 3.800 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

2.550 €/mq

1.800 €/mq – 3.200 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.911 €/mq

800 €/mq – 3.800 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

2.908 €/mq

2.000 €/mq – 3.800 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

363 €/mq

300 €/mq – 450 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune San Vito Lo Capo	2.250 €/mq	+87.6%
Provincia Trapani	1.025 €/mq	-14.5%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

167,92

tutte le categorie, 2024

Residenziale

112,42

NTN 2024

Non residenziale aggregato

2,89

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

1,25

NTN 2024

Box e autorimesse

52,61

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: San Vito Lo Capo

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 4862
Variazione popolazione: +58 (+1,2%)
Famiglie: 2566
Componenti per famiglia: 1,9

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 6582
Abitazioni occupate: 2465
Abitazioni non occupate: 4117

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 2045
Abitazioni in affitto: 153
Abitazioni occupate ad altro titolo: 131

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1641
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1303
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 3509
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 23

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune San Vito Lo Capo	4862
Provincia Trapani	411.393
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

DIRETTRICE EST-OVEST DA VIA P.S.MATTARELLA A VIA MAZZINI-DIRETTRICE NORD-SUD DA MARE FINO A VIA DEL MULINO

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

FASCIA ANULARE CONTIGUA AL C.U. ESTESA ALLE LOC. PIANO DI SOPRA E CALAMANCINA

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

ZONE ESTERNE ABITATE - INGRESSO DELL`ABITATO LATO EST E SUD

Ville e Villini

Zona E1

Fascia E

Z.PEDEMON. CON INSEDIAMENTI TIPO BALNEARE C/DA SAUCI -C/DA IMPISO E PARTE DELLA C/DA PIANO DI SOPRA

Ville e Villini

Zona E2

Fascia E

FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO)

Ville e Villini

Zona R2

Fascia R

REGIONE AGRARIA N.2-COLLINE LITORALE DI ERICE-(VIVAIO E SERRA L/HA X 1.000.000)

Vigneto Irriguo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a San Vito Lo Capo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.