Zona E2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Vito Lo Capo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Vito Lo Capo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Vito Lo Capo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Vito Lo Capo
2.250 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Vito Lo Capo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
2950 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2250 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2350 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2450 EUR/mq
Massimo
3600 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2600 EUR/mq
Massimo
3800 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2650 EUR/mq
Massimo
3800 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2250 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 2450 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2650 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Vito Lo Capo
Semestre 2025/2
Valore medio
1.860 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 3.800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
29
righe con valori
NTN 2024
167,92
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | DIRETTRICE EST-OVEST DA VIA P.S.MATTARELLA A VIA MAZZINI-DIRETTRICE NORD-SUD DA MARE FINO A VIA DEL MULINO | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | FASCIA ANULARE CONTIGUA AL C.U. ESTESA ALLE LOC. PIANO DI SOPRA E CALAMANCINA | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONE ESTERNE ABITATE - INGRESSO DELL`ABITATO LATO EST E SUD | Ville e Villini |
| E1 | E | Z.PEDEMON. CON INSEDIAMENTI TIPO BALNEARE C/DA SAUCI -C/DA IMPISO E PARTE DELLA C/DA PIANO DI SOPRA | Ville e Villini |
| E2 | E | FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO) | Ville e Villini |
| R2 | R | REGIONE AGRARIA N.2-COLLINE LITORALE DI ERICE-(VIVAIO E SERRA L/HA X 1.000.000) | Vigneto Irriguo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Vito Lo Capo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.250 €/mq
1.000 €/mq – 3.800 €/mq
12 quotazioni
Terziario
2.550 €/mq
1.800 €/mq – 3.200 €/mq
3 quotazioni
Uffici
2.550 €/mq
1.800 €/mq – 3.200 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1.911 €/mq
800 €/mq – 3.800 €/mq
7 quotazioni
Negozi
2.908 €/mq
2.000 €/mq – 3.800 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
363 €/mq
300 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Vito Lo Capo
Totale NTN
167,92
tutte le categorie
Residenziale
112,42
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2,89
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1,25
NTN 2024
Box e autorimesse
52,61
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Vito Lo Capo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Vito Lo Capo | 1.860 €/mq | +103.7% |
Provincia TP | 835 €/mq | -8.6% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Vito Lo Capo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I407
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
112,42
NTN non residenziale aggregato 2024
2,89
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.