Valutazione casa a Valderice: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Valderice. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Valderice
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Valderice
942 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Valderice
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Valderice
Semestre 2025/2
Valore medio
710 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
149,36
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO (DIRETTRICE EST-OVEST VIA VESPRI E ZONE CONTIGUE) | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO | Abitazioni civili |
| E1 | E | SUBURBANA-BALNEARE-STAG. RICADENTE NELLA FASCIA LITORANEA (BONAGIA-CORTIGLIOLO) | Ville e Villini |
| E2 | E | CONTRADE VARIE (CROCCI - CROCEVIE - CHIESANUOVA) | Abitazioni civili |
| R2 | R | REGIONE AGRARIA N.2-COLLINE LITORALE DI ERICE-(VIVAIO E SERRA L/HA X1.000.000) | Uliveto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Valderice per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
942 €/mq
500 €/mq – 2000 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1038 €/mq
800 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1038 €/mq
800 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
715 €/mq
400 €/mq – 1300 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1050 €/mq
800 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
288 €/mq
250 €/mq – 350 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Valderice
Totale NTN
149,36
tutte le categorie
Residenziale
112,16
NTN 2024
Non residenziale aggregato
29,2
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Valderice rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Valderice | 710 €/mq | -22.3% |
Provincia TP | 835 €/mq | -8.6% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Valderice
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G319
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
112,16
NTN non residenziale aggregato 2024
29,2