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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Montale: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Montale

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Montale

1.561 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1.250 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.950 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

7

voci OMI

Zone OMI

3

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Montale

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona E1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

350 EUR/mq

Massimo

550 EUR/mq

Zona R2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

350 EUR/mq

Massimo

550 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona E1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

700 EUR/mq

Zona E1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona E1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona R2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

600 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona R2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona E1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

950 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona R2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona E1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona E1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1600 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona R2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1650 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

1950 EUR/mq

Zona E1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

1900 EUR/mq

Zona R2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

1900 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Montale

Semestre 2025/2

Valore medio

1.046 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

350 €/mq - 1.950 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

3

aree territoriali

Quotazioni

23

righe con valori

NTN 2024

154,8

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCAPOLUOGOAbitazioni civili
E1ESTAZIONEAbitazioni civili
R2RZONA COLLINARE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Montale per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.561 €/mq

1.250 €/mq – 1.950 €/mq

7 quotazioni

Terziario

1.225 €/mq

1.100 €/mq – 1.350 €/mq

2 quotazioni

Uffici

1.225 €/mq

1.100 €/mq – 1.350 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

925 €/mq

350 €/mq – 1.550 €/mq

6 quotazioni

Negozi

1.275 €/mq

1.000 €/mq – 1.550 €/mq

3 quotazioni

Produttivo

513 €/mq

350 €/mq – 700 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

808 €/mq

550 €/mq – 1.000 €/mq

3 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montale

Totale NTN

154,8

tutte le categorie

Residenziale

74,87

NTN 2024

Non residenziale aggregato

36

NTN 2024

Uffici

2

NTN 2024

Negozi

12

NTN 2024

Box e autorimesse

43,93

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Montale rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Montale

1.046 €/mq+14.5%

Provincia

PT

939 €/mq+2.7%

Regione

Toscana

1.123 €/mq+22.9%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Montale

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F410

Fasce OMI

B, E, R

Zone OMI

3

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

74,87

NTN non residenziale aggregato 2024

36

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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