Valutazione casa a Montale: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montale. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Montale
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montale
1561 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montale
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montale
Semestre 2025/2
Valore medio
1046 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
154,8
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montale per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1561 €/mq
1250 €/mq – 1950 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1225 €/mq
1100 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1225 €/mq
1100 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
925 €/mq
350 €/mq – 1550 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1275 €/mq
1000 €/mq – 1550 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
513 €/mq
350 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
808 €/mq
550 €/mq – 1000 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montale
Totale NTN
154,8
tutte le categorie
Residenziale
74,87
NTN 2024
Non residenziale aggregato
36
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
12
NTN 2024
Box e autorimesse
43,93
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montale rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montale | 1046 €/mq | +14.5% |
Provincia PT | 939 €/mq | +2.7% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Montale
Partner sponsorizzati disponibili per Montale con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Montale?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Montale?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Montale
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Montale
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F410
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
74,87
NTN non residenziale aggregato 2024
36