Valutazione casa a Pieve A Nievole: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pieve A Nievole. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pieve A Nievole
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pieve A Nievole
1307 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pieve A Nievole
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pieve A Nievole
Semestre 2025/2
Valore medio
968 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
197,93
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pieve A Nievole per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1307 €/mq
1000 €/mq – 1600 €/mq
11 quotazioni
Terziario
1142 €/mq
1000 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1142 €/mq
1000 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
888 €/mq
450 €/mq – 1350 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1175 €/mq
1000 €/mq – 1350 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
500 €/mq
350 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
706 €/mq
500 €/mq – 900 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pieve A Nievole
Totale NTN
197,93
tutte le categorie
Residenziale
108,01
NTN 2024
Non residenziale aggregato
31
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
58,92
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pieve A Nievole rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pieve A Nievole | 968 €/mq | +5.9% |
Provincia PT | 939 €/mq | +2.7% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pieve A Nievole
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G636
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
108,01
NTN non residenziale aggregato 2024
31