Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Pistoia

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.408 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

750 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.850 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.617,32

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Pistoia, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.408 €/mq

750 €/mq – 1.850 €/mq

22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.261 €/mq

1.100 €/mq – 1.500 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

969 €/mq

350 €/mq – 1.700 €/mq

16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.322 €/mq

900 €/mq – 1.700 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

545 €/mq

350 €/mq – 850 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

785 €/mq

450 €/mq – 1.200 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Pistoia	1.408 €/mq	+17.4%
Provincia Pistoia	1.302 €/mq	+8.5%
Regione Toscana	1.598 €/mq	+33.3%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

1.617,32

tutte le categorie, 2024

Residenziale

965,43

NTN 2024

Non residenziale aggregato

224,31

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

55,4

NTN 2024

Box e autorimesse

427,58

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Pistoia

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 88.889
Variazione popolazione: -165 (-0,2%)
Famiglie: 41.198
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 47.397
Abitazioni occupate: 39.953
Abitazioni non occupate: 7444

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 30.329
Abitazioni in affitto: 6796
Abitazioni occupate ad altro titolo: 2612

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 7425
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 9276
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 30.401
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 150

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Pistoia	88.889
Provincia Pistoia	289.925
Regione Toscana	3.657.716
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B3

Fascia B

CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

DESIDERI, STADIO, PERTINI

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI

Abitazioni di tipo economico

Zona D2

Fascia D

SANT`AGOSTINO

Capannoni tipici

Zona D3

Fascia D

VERGINE, FAGIOLO, SPERONE

Abitazioni civili

Zona E6

Fascia E

FRAZIONI PEDECOLLINARI

Abitazioni civili

Zona E7

Fascia E

FRAZIONI DI PIANURA

Abitazioni civili

Zona R2

Fascia R

ZONA MONTANA A NORD ED AD OVEST DEL TERRITORIO COMUNALE

Non presente

Zona R3

Fascia R

FRAZIONI DI BASSA ED ALTA COLLINA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Pistoia

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.